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Maison Ciboure

Exclusivité

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 214m²

Maison - 7 pièces - 214 m² - Ciboure

Qualité de la construction - Emplacement - Volumes

Entre le centre ville de Ciboure et le golf se situe un charmant quartier résidentiel recherché pour son mode de vie tout à pied et sa tranquillité.
En fond d'impasse, notre agence vous propose de découvrir cette cossue villa parfaitement entretenue.
Erigée sur un terrain plat et soigné, elle profite d'un environnement calme tout au long de l'année.
L'exposition sud ouest du séjour assure une belle luminosité sur l'ensemble du rez de chaussée.
Fonctionelle, elle bénéficie notamment d'un garage de 36m2, d'une chambre de 14m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire de plain-pied.
L'étage dispose de quatre chambres dont deux donnant sur une terrasse et d'une salle d'eau supplémentaire.
Vous ne pourrez qu'apprécier l'emplacement central et prisé de cette maison grâce à un accès direct aux commerces, aux transports et à moins de 10 minutes à vélo des plages, du port et de la Nivelle.
Contactez nous pour découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite.

🏡 Terrain plat
📐 214m2
🛏️ 5 chambres avec rangements
🛁 2 salles de bains
🚻 2 WC / cuisine et arrière cuisine
📐 2 terrasses couvertes et un jardin SUD
🚘 Garage 36m2 avec hauteur sous plafond
🏗️ Année de construction 1984

LES POINTS FORTS :
- L'emplacement prisé pour le golf, les commerces, le port et Nivelle à pied.
- La construction sur vide sanitaire
- Le terrain plat et facile d'entretien
- Le calme et l'absence de vis-à-vis en fond d'impasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

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Informations sur ce bien à Ciboure

Général

  • Réf. : VA-ZIBURU-2487
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Ciboure
  • Code postal : 64500
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 1 030 000 €
  • Prix honoraires exclus : 981 000 €
  • Honoraires : 4,99% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 882 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 214 m²
  • Surface terrain : 505 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Indépendante

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/174/2024/05/06/37/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/174/2024/05/06/37/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2710€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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