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Vous souhaitez concrétiser un projet d’investissement immobilier dans le neuf dans les Landes (40), en profitant des avantages de la Loi Pinel ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur l’investissement immobilier locatif dans les Landes avant de concrétiser votre projet !
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Le département des Landes est rattaché à la région Nouvelle-Aquitaine, et baigné par l’Océan Atlantique. Territoire dynamique et touristique, il bénéficie du second plus long littoral du territoire de la France Métropolitaine. Le département des Landes est en forte croissance démographique : la population devrait bondir de 327 000 habitants en 1999 à 438 000 habitants en 2030, soit la deuxième meilleure croissance de population de la région Aquitaine. Les dynamiques démographiques, économiques et touristiques des Landes sont non seulement impressionnantes, mais également particulièrement favorables aux projets d’investissement immobiliers locatifs.
Ce contexte idéal permet aux candidats investisseurs de se projeter en toute sérénité : le tourisme et le dynamisme économique soutiennent la demande locative dans les Landes tout au long de l’année.
Envie d’explorer des logements neufs idéaux pour l’investissement immobilier dans les Landes ? Voici un extrait de notre portfolio de programmes immobiliers neufs éligibles Pinel à Labenne, Ondres, Cpabreton !
D’où viennent ces chiffres ? : http://landes.cci.fr/chiffres-cles-landes
Après avoir étudié la pertinence d’un projet d’investissement dans les Landes, se pose l’épineuse question des secteurs à privilégier. Où investir dans les Landes ? Faut-il se tourner vers le Sud des Landes en bord de mer, l’intérieur des terres, ou s’aventurer au nord pour concrétiser son projet dans les meilleures conditions ?
L’emplacement est un critère déterminant dans la réussite d’un projet d’investissement immobilier locatif. Certains investisseurs immobiliers ne jurent que par les valeurs sûres, c’est-à-dire les centre-villes, et d’autres vont miser sur le potentiel des nouveaux quartiers et secteurs en devenir. Ce qui est certain, c’est que la rentabilité d’un investissement locatif dans les Landes est à la portée de tout investisseur, à condition de bien préparer son projet et de miser sur le secteur idéal.
L'investissement immobilier en loi Pinel est actuellement l'un des placements immobiliers les plus rentables dans les Landes. La loi Pinel permet aux particuliers achetant un logement neuf pour la location dans les Landes de bénéficier d'un abattement fiscal pouvant aller jusqu'à 21% en fonction de la durée du bail. Le montant du loyer et les conditions de ressources du locataire sont encadrés par la loi. Vous pouvez concrétiser un projet d'investissement immobilier neuf Pinel dans les Landes sans avoir besoin d'y résider toute l'année : notre agence immobilière vous propose à la fois un très large choix d'appartements neufs Pinel, et des services de gestion locative de qualité.
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Le potentiel et les atouts offerts par Soustons pour l’investissement immobilier locatif dans les Landes sont multiples. Tout d’abord, la proximité de l’océan draine de très nombreux touristes à Soustons : sa population de 7 500 habitants atteint 15 000 habitants en période estivale ! Ensuite, la commune de Soustons connaît elle aussi une forte croissance démographique, qui atteint 5.07% en 2015 en comparaison avec l’année 2010. Un record : la moyenne nationale ne dépasse pas les 2.5 % !
