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T3 Ciboure

T3 Ciboure - Résidence avec piscine

Investissement

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 55m²

Appartement - 3 pièces - 54,61 m² - Ciboure

Vue exceptionnelle - Dernier étage - Rentabilité locative

Sur les hauteurs de Ciboure, dans une résidence de tourisme surplombant le golf de La Nivelle et la baie de Saint-Jean-de-Luz, le Cabinet de Lesseps vous propose "MALDA" un T3 de 54,61 m2.

Situé en dernier étage de la villa historique du domaine, cet appartement est pourvu de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un séjour ouvrant sur son balcon bénéficiant d'une superbe vue sur l'environnement.

Idéal investisseur : Actuellement sous bail commercial.
Le loyer HT garanti : 9 740 €, tout en profitant du bien pendant 12 semaines dans l'année (d'autres formules sont envisageables).
De plus, il n'y a aucune charges courantes à avancer, ni d'entretien du bien et de son mobilier/électroménager (pris en charge par Pierre & Vacances).

Equipements et services : Piscine, une pataugeoire pour les plus petits et un solarium, billard, bar, jardin, jeux pour enfants, parc, terrasse, parking.

Nombre de lots : 106 unités d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

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Informations sur ce bien à Ciboure

Général

  • Réf. : VA-MALDA-2395
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Ciboure
  • Code postal : 64500
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 295 000 €
  • Prix honoraires exclus : 278 000 €
  • Honoraires : 6,12% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 54,61 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/227/2023/10/17/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/227/2023/10/17/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1130€

Environnement du bien immobilier

A proximité : Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants, Plages, Montagne

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