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Maison de ville Saint-Martin-de-Seignanx

VA-SOIE-2471

Coup de coeur

Vente Maison de ville, 4 pièces, 3 chambres, surface 135m²

Maison - 4 pièces - 135 m² - Saint-Martin-de-Seignanx

Quartier calme et à proximité des commerces - Bâtisse soignée - Maison familiale

SAINT MARTIN DE SEIGNANX - Dans un quartier résidentiel et calme, Le Cabinet de LESSEPS vous présente "SOIE" une maison bâtie en 1990.
Vous serez séduit par l'environnement paisible tout en étant à proximité des commerces (10 minutes à pied du Super U).

La bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un wc indépendant, d'un salon de 40m2 avec cheminée donnant sur une véranda.
La cuisine est indépendante et équipée et peut être ouverte sur la pièce de vie si l'acquéreur le souhaite.
L'office dessert une buanderie qui amène à un garage de plus de 40m2.
Une suite parentale vient compléter la partie du bas.

A l'étage vous y trouverez deux chambres dont une qui fait plus de 15m2 et qui détient un balcon exposé Sud, une mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le tout est implanté sur une parcelle de 1300m2 arborée et sans vis-à-vis qui donne place à la tranquillité.
La piscine pourra être utilisée hiver comme été grâce à son dôme.

La maison est soignée et très bien entretenue.

Notre équipe se tient à votre disposition pour échanger avec vous,

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

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Informations sur ce bien à Saint-Martin-de-Seignanx

Général

  • Réf. : VA-SOIE-2471
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Martin-de-Seignanx
  • Code postal : 40390
  • Département : Landes (40)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 630 000 €
  • Prix honoraires exclus : 600 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 500 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface Carrez : 135 m²
  • Surface habitable : 135 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 314 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 5

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/150/2024/03/21/35/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/150/2024/03/21/35/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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