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T3 Idron

T3 en duplex

Nouveauté

Vente T3, 3 pièces, 1 chambre, surface 72m²

Appartement - 3 pièces - 72 m² - Idron

Lumineux - Aucun travaux à prévoir - Pas de vis-à-vis

IDRON - Sur les hauteurs, face au golf, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, "LUCAS" un appartement en duplex T2 transformable en T3, au sein d'une copropriété récente (2023).

Il dispose d'une surface habitable d'environ 72 m2 sur deux niveaux. Sa composition lui permet de profiter d'un grand séjour/cuisine ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue verdoyante.
A l'étage, une grande partie nuit pouvant très facilement être scindée en deux afin de créer une pièce supplémentaire.

Un parking extérieur privatif vient compléter l'ensemble immobilier.

🏡 Appartement en Duplex (actuellement T2 transformable en T3)
📐 72 m2
🛏️ 1 chambre pouvant être scindée
🛁 1 salle d'eau
🚻 2 WC
☀️ terrasse couverte exposition OUEST
🚘 Parking extérieur privée
🏗️ Année de construction 2023

Cet appartement n'a jamais été occupé et est entièrement neuf. Il répond aux dernières normes BBC et bénéficie des garanties décennales.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

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Informations sur ce bien à Idron

Général

  • Réf. : VA-LUCAS-2517
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Idron
  • Code postal : 64320
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 220 000 €
  • Prix honoraires exclus : 210 000 €
  • Honoraires : 4,76% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 150 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 72 m²
  • Surface Carrez : 72 m²
  • Surface habitable : 72 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 14
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    600€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/49/2023/09/01/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/49/2023/09/01/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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