VA-HEGOAK-2777

Maison 7 pièces - Mouguerre

Maison familiale

819 000 €

Surface : 238 m²

Nombre de pièces : 7

Chambres : 5

Salles de bain : 1

Salles d'eau : 1

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L'avis de l'agent

Mouguerre – nous avons le plaisir de vous présenter “HEGOAK”, une authentique maison familiale en pierre de Bidache, édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 3 hectares.

Développant 238 m² habitables, cette propriété conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne.

La maison principale se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un bureau, offrant des volumes généreux et une grande liberté d’aménagement. L’espace de vie, lumineux et chaleureux, constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une grande véranda chauffée prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du cadre verdoyant en toute saison.

À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud, et deux autres couvertes, toutes avec la vue sur le jardin paysager qui abrite une piscine chauffée, dans un environnement calme et préservé.

Un appartement T2 attenant, disposant de sa propre entrée indépendante, complète ce bien. Idéal pour accueillir famille et amis, pour un projet locatif ou une activité professionnelle.

Un espace buanderie / rangement, un grand garage, un carport, 4 boxes pour chevaux et un bâtiment agricole viennent compléter ce bel ensemble immobilier.

Cette propriété, en excellent état, séduira les amateurs d’authenticité, d’espace et de nature.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de “HEGOAK”.

Caractéristiques détaillées

  • Surfaces
  • Finances
  • Extérieur
  • Stationnement
  • Technique
  • Copropriété

Pièces et surfaces

Surface Habitable : 238 m²

WC : 2

Finances

Taxe Foncière : 2129 €

Extérieurs & Parking

Vue : Campagne

Exposition : Sud

Terrasses (Nb) : 3

Surface Terrasse : 49 m²

Piscine : Oui

Stationnement

Etat et informations techniques

Année Construction : 1980

Chauffage : Electrique, Pompe à chaleur

Cuisine : Aménagée

Assainissement : Champ d'épandage

État Intérieur : En excellent état

Copropriété

DPE et énergie

ABC DEFG
C 145
Consommations énergétiques : 145 kWh/m²/an
ABC DEFG
C 5
Émissions de gaz à effet de serre : 5 kgC02/m²/an

Estimation Coûts Énergie : Entre 2570 € et 3540 € / an

Localisation

* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.

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