VA-HEGOAK-2777
Maison 7 pièces - Mouguerre
Maison familiale
819 000 €
Surface : 238 m²
Nombre de pièces : 7
Chambres : 5
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
L'avis de l'agent
Mouguerre – nous avons le plaisir de vous présenter “HEGOAK”, une authentique maison familiale en pierre de Bidache, édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 3 hectares.
Développant 238 m² habitables, cette propriété conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne.
La maison principale se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un bureau, offrant des volumes généreux et une grande liberté d’aménagement. L’espace de vie, lumineux et chaleureux, constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une grande véranda chauffée prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du cadre verdoyant en toute saison.
À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud, et deux autres couvertes, toutes avec la vue sur le jardin paysager qui abrite une piscine chauffée, dans un environnement calme et préservé.
Un appartement T2 attenant, disposant de sa propre entrée indépendante, complète ce bien. Idéal pour accueillir famille et amis, pour un projet locatif ou une activité professionnelle.
Un espace buanderie / rangement, un grand garage, un carport, 4 boxes pour chevaux et un bâtiment agricole viennent compléter ce bel ensemble immobilier.
Cette propriété, en excellent état, séduira les amateurs d’authenticité, d’espace et de nature.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de “HEGOAK”.
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 238 m²
WC : 2
Finances
Taxe Foncière : 2129 €
Extérieurs & Parking
Vue : Campagne
Exposition : Sud
Terrasses (Nb) : 3
Surface Terrasse : 49 m²
Piscine : Oui
Stationnement
Etat et informations techniques
Année Construction : 1980
Chauffage : Electrique, Pompe à chaleur
Cuisine : Aménagée
Assainissement : Champ d'épandage
État Intérieur : En excellent état
Copropriété
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 2570 € et 3540 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 39 000 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.
