VA-CLAUDETTE 2848

Maison 7 pièces - Boucau

Maison 4 chambres Haut Boucau sur beau terrain plat constructible

559 000 €

Surface : 150 m²

Surface terrain : 940 m²

Nombre de pièces : 7

Chambres : 4

Salles d'eau : 3

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L'avis de l'agent

BOUCAU – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES  +  STUDIO INDÉPENDANT ET JARDIN
Au cœur d’un quartier agréable de Boucau, découvrez cette maison dans un écrin de verdure, aux multiples atouts, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de flexibilité.
Derrière son extérieur soigné se cache une habitation parfaitement pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Les volumes et la luminosité créent une atmosphère accueillante. La pièce de vie avec cheminée invite à la convivialité tandis que la cuisine aménagée offre un espace fonctionnel ouvert sur les différents lieux de vie.
Elle se compose de 4 chambres, 3 salles d’eau, une véranda tournée vers le jardin paysager agrémenté d’arbres fruitiers et d’espaces propices à la détente.
Le véritable plus de cette propriété : un studio totalement indépendant. Il pourra convenir à un projet locatif, à l’exercice d’une activité professionnelle, à l’accueil d’un proche ou encore à un adolescent souhaitant davantage d’autonomie.

Une maison aux nombreuses possibilités avec extension possible et terrain constructible, piscinable ,  offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout son potentiel lors d’une visite.

Caractéristiques détaillées

  • Surfaces
  • Finances
  • Extérieur
  • Stationnement
  • Technique
  • Copropriété

Pièces et surfaces

Surface Habitable : 150 m²

Surface Séjour : 30 m²

Surface Terrain : 940 m²

WC : 1

WC Indépendant : Oui

Finances

Taxe Foncière : 1100 €

Extérieurs & Parking

Vue : Jardin, terrasse

Jardins (Nb) : 1

Surface Jardin : 940 m²

Stationnement

Etat et informations techniques

Année Construction : 1960

Chauffage : Gaz

Cuisine : Aménagée et équipée

Assainissement : Tout à l'égout

État Intérieur : En excellent état

Copropriété

DPE et énergie

ABC DEFG
D 200
Consommations énergétiques : 200 kWh/m²/an
ABC DEFG
D 37
Émissions de gaz à effet de serre : 37 kgC02/m²/an

Estimation Coûts Énergie : Entre 2600 € et 3000 € / an

Localisation

* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.

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