VA-MOLI-2781
Maison 6 pièces - Capbreton
Charmante maison de Plain-pied
699 000 €
Surface : 140 m²
Surface terrain : 1000 m²
Nombre de pièces : 6
Chambres : 5
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parking Extérieur : 2
Parking Intérieur : 1
L'avis de l'agent
Située dans le quartier recherché des Écrivains à Capbreton, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement stratégique et apprécié. Vous profiterez d’un accès rapide au golf et au centre-ville d’Hossegor, tout en rejoignant facilement les grands axes.
Implantée sur une parcelle arborée d’environ 1000 m², le Cabinet de Lesseps vous présente « MOLI » cette maison d’environ 140 m² habitable, offrant des volumes confortables.
Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée et d’une cuisine indépendante donnant sur un agréable jardin arboré et agrémenté d’un jacuzzi pour profiter pleinement des extérieurs.
L’espace nuit accueille 4 chambres spacieuses, dont 2 chambres avec une salle d’eau commune, une salle de bain indépendante et un WC.
Un garage fermé et une pièce supplémentaire attenante viennent compléter l’ensemble.
Cette maison familiale peut être vendue meublée, et constitue un bien idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre.
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 140 m²
Surface Séjour : 29 m²
Surface Terrain : 1000 m²
WC : 1
Finances
Extérieurs & Parking
Jardins (Nb) : 1
Stationnement
Parking Extérieur : 2
Parking Intérieur : 1
Etat et informations techniques
Année Construction : 1994
Chauffage : Electrique
Cuisine : Aménagée et équipée
État Intérieur : En bon état
Copropriété
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 1780 € et 2480 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 664 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 35 000 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.
