VA-VIOLA-2787

Maison 6 pièces - Biarritz

vaste Maison Saint charles - larochefoucaud rénovée

1 495 000 €

Surface : 183 m²

Surface terrain : 138 m²

Nombre de pièces : 6

Chambres : 5

Salles de bain : 5

Parking Extérieur : 2

Contactez-nous
A voir absolument

L'avis de l'agent

BIARRITZ – Entre le quartier Saint-Charles et Larochefoucauld
Idéalement située entre les commerces prisés de Saint-Charles et en direction d’Aguilera, dans une rue résidentielle bordée de maisons individuelles, VIOLA bénéficie d’un environnement privilégié, calme et recherché.
Cette maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2025, développe 183 m² répartis sur trois niveaux et attend ses futurs occupants.
– Au rez-de-chaussée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 66 m², comprenant séjour, cuisine et salle à manger, entièrement tournée vers le Sud et ouverte sur une terrasse paysagée et aménagée.
Ce niveau dispose également d’un accès à une cave de 16 m².
La partie nuit propose une buanderie, un WC invités ainsi qu’une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau, elle aussi ouverte sur la terrasse.
– Au premier étage, deux suites complètes ainsi qu’un WC indépendant profitent d’une vaste terrasse de 46 m² offrant une vue dégagée sur la Rhune.
– Au deuxième étage, deux nouvelles suites et un WC complètent l’ensemble.
Pensée pour ceux qui souhaitent vivre en ville sans en subir les nuisances, VIOLA séduira les amateurs de belles prestations et de volumes généreux. Rien n’a été laissé au hasard pour offrir confort et qualité de vie.
Un ascenseur intérieur peut être envisagé.
Un point d’eau extérieur est également possible.
Deux places de stationnement extérieures privées complètent ce bien.
On visite ? ✨

Caractéristiques détaillées

  • Surfaces
  • Finances
  • Extérieur
  • Stationnement
  • Technique
  • Copropriété

Pièces et surfaces

Surface Habitable : 183 m²

Surface Séjour : 67 m²

Surface Terrain : 138 m²

WC : 3

WC Indépendant : Oui

Finances

Extérieurs & Parking

Exposition : Sud

Terrasses (Nb) : 1

Surface Terrasse : 100 m²

Balcons (Nb) : 1

Surface Balcon : 46 m²

Stationnement

Parking Extérieur : 2

Etat et informations techniques

Nombre de niveaux : 2

Année Rénovation : 2025

Chauffage : Air pulsé

Cuisine : Aménagée et équipée

État Intérieur : En excellent état

Copropriété

Prestige / Luxe : Oui

Nombre de lots : 3

DPE et énergie

ABC DEFG
B 87
Consommations énergétiques : 87 kWh/m²/an
ABC DEFG
B 3
Émissions de gaz à effet de serre : 3 kgC02/m²/an

Estimation Coûts Énergie : Entre 1740 € et 2420 € / an

Localisation

* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.

Formulaire de contact







    © Cabinet de Lesseps 2026 - Votre Agence Immobilière Indépendante et locale à Anglet - Conception & développement VsWeb