VA-ANTONELLA
Maison 5 pièces - Biarritz
Biarritz – Maison rénovée de 162 m² avec vastes terrasses, entre Saint-Charles et le Phare
1 285 000 €
Surface : 162 m²
Surface terrain : 138 m²
Nombre de pièces : 5
Chambres : 4
Salles de bain : 4
Parking Extérieur : 2
L'avis de l'agent
Biarritz – Maison rénovée de 162 m² avec vastes terrasses, entre Saint-Charles et le Phare
Dans un environnement résidentiel recherché de Biarritz, entre le quartier Saint-Charles et le Phare, découvrez cette élégante maison familiale entièrement rénovée en 2025.
Développant environ 162 m² sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.
La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 54 m², exposée plein sud et largement ouverte sur les espaces extérieurs. Le séjour et la cuisine aménagée et équipée forment un ensemble convivial, pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
L’espace nuit comprend quatre chambres, chacune bénéficiant d’un confort appréciable, ainsi que quatre salles de bains. Cette configuration permet d’accueillir une famille, des invités ou d’aménager facilement un espace de travail indépendant.
À l’extérieur, la propriété offre de remarquables prolongements de vie : une terrasse d’environ 100 m² ainsi qu’un balcon de 46 m². Ces espaces permettent de profiter pleinement de l’exposition sud et de la douceur de vivre biarrote.
Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, un véritable avantage dans ce secteur.
Rénovée avec soin, parfaitement équipée et bénéficiant d’excellentes performances énergétiques, cette maison constitue une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire à Biarritz.
Les points forts
- Emplacement recherché entre Saint-Charles et le Phare
- Maison rénovée en 2025
- Environ 162 m² habitables
- Séjour de 54 m² exposé sud
- Quatre chambres
- Quatre salles de bains
- Cuisine aménagée et équipée
- Terrasse d’environ 100 m²
- Balcon de 46 m²
- Deux stationnements
- Excellent état intérieur
- Classe énergétique B
Prix : 1 350 000 €, honoraires inclus.
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 162 m²
Surface Séjour : 54 m²
Surface Terrain : 138 m²
WC : 4
Finances
Extérieurs & Parking
Exposition : Sud
Terrasses (Nb) : 1
Surface Terrasse : 100 m²
Balcons (Nb) : 1
Surface Balcon : 46 m²
Stationnement
Parking Extérieur : 2
Etat et informations techniques
Nombre de niveaux : 2
Année Rénovation : 2025
Chauffage : Air pulsé
Cuisine : Aménagée et équipée
État Intérieur : En excellent état
Copropriété
Prestige / Luxe : Oui
Nombre de lots : 3
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 1150 € et 1630 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 245 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 40 000 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.
