VA-MONTECRISTO- 2989

Maison 4 pièces - Bidart

BIDART – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – PLAGE & COMMERCES À PIED

1 850 000 €

Surface : 135.69 m²

Surface terrain : 1107 m²

Nombre de pièces : 4

Chambres : 3

Salles de bains : 1

Salles d'eau : 1

Parking Extérieur : 2

Parking Intérieur : 1

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Affaire exceptionnelle

L'avis de l'agent

BIDART – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – PLAGE & COMMERCES À PIED

Une adresse comme il s’en présente très peu à la vente à Bidart.
Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette maison bénéficie d’une situation exceptionnelle permettant de profiter pleinement de Bidart à pied : plage, commerces et vie du village à proximité immédiate.
Un emplacement rare, où la voiture peut rester au garage et où l’océan fait partie du quotidien.

Édifiée sur une superbe parcelle de 1 100 m², cette maison de plain-pied développe 135,69 m² habitables et a bénéficié d’une rénovation en 2025. Exposée sud, elle profite d’un vaste jardin verdoyant d’environ 840 m², avec terrain piscinable.  

La maison offre de beaux volumes, avec notamment un séjour de plus de 44 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. L’ensemble est entièrement de plain-pied.
À l’extérieur, terrasses et jardin prolongent naturellement les espaces de vie. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent la propriété.
Mais c’est avant tout son adresse qui rend ce bien unique : une maison avec plus de 1 100 m² de terrain, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, dans l’un des secteurs les plus convoités de Bidart. Une configuration devenue extrêmement rare sur le marché.

Caractéristiques détaillées

  • Surfaces
  • Finances
  • Extérieur
  • Stationnement
  • Technique
  • Copropriété

Pièces et surfaces

Surface Habitable : 135.69 m²

Surface Terrain : 1107 m²

Nombre de pièces : 4

Chambres : 3

Salles de bains : 1

Salles d'eau : 1

WC : 2

WC Indépendant : Oui

Finances

Extérieurs & Parking

Vue : Verdure

Exposition : Sud

Jardins (Nb) : 1

Surface Jardin : 840 m²

Terrasses (Nb) : 3

Surface Terrasse : 150 m²

Stationnement

Parking Extérieur : 2

Parking Intérieur : 1

Etat et informations techniques

Année Rénovation : 2025

Chauffage : Gaz

Cuisine : Aménagée et équipée

Assainissement : Tout à l'égout

État Intérieur : En excellent état

Copropriété

DPE et énergie

ABC DEFG
D 177
Consommations énergétiques : 177 kWh/m²/an
ABC DEFG
D 32
Émissions de gaz à effet de serre : 32 kgC02/m²/an

Estimation Coûts Énergie : Entre 2230 € et 3060 € / an

Localisation

* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.

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