VA-MONTECRISTO- 2989
Maison 4 pièces - Bidart
BIDART – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – PLAGE & COMMERCES À PIED
1 850 000 €
Surface : 135.69 m²
Surface terrain : 1107 m²
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bains : 1
Salles d'eau : 1
Parking Extérieur : 2
Parking Intérieur : 1
L'avis de l'agent
BIDART – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – PLAGE & COMMERCES À PIED
Une adresse comme il s’en présente très peu à la vente à Bidart.
Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette maison bénéficie d’une situation exceptionnelle permettant de profiter pleinement de Bidart à pied : plage, commerces et vie du village à proximité immédiate.
Un emplacement rare, où la voiture peut rester au garage et où l’océan fait partie du quotidien.
Édifiée sur une superbe parcelle de 1 100 m², cette maison de plain-pied développe 135,69 m² habitables et a bénéficié d’une rénovation en 2025. Exposée sud, elle profite d’un vaste jardin verdoyant d’environ 840 m², avec terrain piscinable.
La maison offre de beaux volumes, avec notamment un séjour de plus de 44 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. L’ensemble est entièrement de plain-pied.
À l’extérieur, terrasses et jardin prolongent naturellement les espaces de vie. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent la propriété.
Mais c’est avant tout son adresse qui rend ce bien unique : une maison avec plus de 1 100 m² de terrain, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, dans l’un des secteurs les plus convoités de Bidart. Une configuration devenue extrêmement rare sur le marché.
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 135.69 m²
Surface Terrain : 1107 m²
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bains : 1
Salles d'eau : 1
WC : 2
WC Indépendant : Oui
Finances
Extérieurs & Parking
Vue : Verdure
Exposition : Sud
Jardins (Nb) : 1
Surface Jardin : 840 m²
Terrasses (Nb) : 3
Surface Terrasse : 150 m²
Stationnement
Parking Extérieur : 2
Parking Intérieur : 1
Etat et informations techniques
Année Rénovation : 2025
Chauffage : Gaz
Cuisine : Aménagée et équipée
Assainissement : Tout à l'égout
État Intérieur : En excellent état
Copropriété
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 2230 € et 3060 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 100 000 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.
