VA- VILLA MARION- 2896
Maison 4 pièces - Anglet
402 800 €
Surface : 99.3 m²
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bains : 1
Salles d'eau : 1
L'avis de l'agent
ANGLET – MAISON À RÉNOVER AVEC JARDIN ET GARAGE
Belle opportunité à Anglet, à proximité immédiate des Cinq Cantons !
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison offre un fort potentiel après rénovation, idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un WC.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un second WC.
Le bien bénéficie également d’un garage et d’un jardin, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur.
Les + du bien :
Proche des Cinq Cantons
- Maison avec beau potentiel de rénovation
- 3 chambres à l’étage
- Jardin
- Garage
- 2 WC
- Quartier résidentiel
- Proche commerces, écoles et commodités
- Proche des Cinq Cantons
Un bien à réinventer selon vos envies, dans un secteur privilégié d’Anglet.
À visiter rapidement – idéal pour acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation à Anglet !
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 99.3 m²
Surface Séjour : 33 m²
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bains : 1
Salles d'eau : 1
WC : 2
Finances
Taxe Foncière : 1356 €
Quote-part budget prév. : 320 €
Extérieurs & Parking
Exposition : Sud-Ouest
Jardins (Nb) : 1
Surface Jardin : 246 m²
Terrasses (Nb) : 2
Stationnement
Etat et informations techniques
Année Construction : 1980
Chauffage : Gaz
Cuisine : Nue
État Intérieur : A rénover
Copropriété
Nombre de lots : 87
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 1660 € et 2290 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 22 800 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.