VA-AIMEE-2835
Maison 4 pièces - Anglet
Maison de ville - Cinq Cantons
490 000 €
Surface : 80 m²
Surface terrain : 153 m²
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salles d'eau : 1
L'avis de l'agent
Quartier des Cinq Quantons – Au cœur d’un des secteurs les plus prisés d’ANGLET, Le Cabinet de Lesseps vous présente « Aimée », cette charmante maison de ville de 80 m², bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plages, des commerces et du Golf.
Son environnement privilégié et son fort potentiel en font une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au bord de l’Océan.
De plain-pied, elle bénéficie d’une salle à manger avec cuisine aménagée et d’un séjour distribuant 3 chambres et un bureau. Des combles de 50m² viennent compléter ce bien, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation selon vos envies.
Nos équipes se tiennent à votre disposition,
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 80 m²
Surface Terrain : 153 m²
Finances
Taxe Foncière : 814 €
Extérieurs & Parking
Exposition : Nord-Est
Terrasses (Nb) : 1
Surface Terrasse : 20 m²
Stationnement
Etat et informations techniques
Année Construction : 1900
Chauffage : Gaz
Cuisine : Aménagée
Assainissement : Tout à l'égout
État Intérieur : A rafraîchir
Copropriété
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 2120 € et 0 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 25 000 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.
