VA-OTELLO-2799

Maison 3 pièces - Biarritz

Maison Biarritz

775 000 €

Surface : 112 m²

Surface terrain : 208 m²

Nombre de pièces : 3

Chambres : 2

Salles d'eau : 2

Parking Extérieur : 1

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L'avis de l'agent

BIARRITZ – EXCLUSIVITÉ – Charme et tranquillité à deux pas du centre.
À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Biarritz, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir « OTELLO » cette superbe longère entièrement rénovée d’environ 112 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Dès l’entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un salon cathédrale qui apporte volume et caractère. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.
Toutes les pièces de vie s’ouvrent sur une belle terrasse en bois d’environ 40 m², véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant intimité et praticité. Une mezzanine aménagée en bureau offre un espace parfait pour le télétravail ou la lecture. La maison dispose également d’une buanderie, d’un grenier pour le rangement, ainsi que de deux WC.
Une place de parking et un cabanon de jardin d’environ 7 m² complètent ce bien.
Côté commodités, tout est accessible à pied : boulangerie, boucherie, tabac et supérette à moins de 140 mètres.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Biarritz.

Caractéristiques détaillées

  • Surfaces
  • Finances
  • Extérieur
  • Stationnement
  • Technique
  • Copropriété

Pièces et surfaces

Surface Habitable : 112 m²

Surface Séjour : 56 m²

Surface Terrain : 208 m²

WC : 2

WC Indépendant : Oui

Finances

Taxe Foncière : 1467 €

Extérieurs & Parking

Vue : Jardin, terrasse

Exposition : Sud-Est

Terrasses (Nb) : 1

Surface Terrasse : 40 m²

Stationnement

Parking Extérieur : 1

Etat et informations techniques

Année Construction : 1930

Année Rénovation : 2017

Chauffage : Gaz

Cuisine : Aménagée et équipée

Assainissement : Tout à l'égout

État Intérieur : En bon état

Copropriété

DPE et énergie

ABC DEFG
D 239
Consommations énergétiques : 239 kWh/m²/an
ABC DEFG
D 49
Émissions de gaz à effet de serre : 49 kgC02/m²/an

Estimation Coûts Énergie : Entre 2134 € et 2886 € / an

Localisation

* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.

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