VA-AMALUR-2732
Maison 10 pièces - Bayonne
Demeure de charme familiale
799 000 €
Surface : 240 m²
Surface terrain : 2499 m²
Nombre de pièces : 10
Salles de bains : 3
Parking Extérieur : 3
Parking Intérieur : 3
L'avis de l'agent
Bayonne, à 10 minutes du centre-ville, nous avons le plaisir de vous présenter “AMALUR”, maison familiale développant plus de 240 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 2 400 m².
Nichée dans un écrin de verdure, parfaitement à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Conçue pour accueillir confortablement une grande famille, AMALUR dispose de 6 chambre, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Les trois salles d’eau et la salle de bains viennent compléter harmonieusement l’ensemble, répondant aux besoins du quotidien avec praticité et confort.
Le cœur de la maison s’exprime dans un séjour majestueux de 75 m², baigné de lumière et tourné vers le jardin. Cet espace généreux permet d’imaginer de beaux moments de partage.
AMALUR incarne une opportunité rare : un cadre de vie spacieux, serein et harmonieux, conçu pour accueillir une vie familiale.
Une découverte incontournable pour les amoureux des grands volumes et des environnements préservés.
🏡 Maison 10 pièces
📐 240 m2 habitable
🌳 2 400 m2 de parcelle arborée
☀️ Exposition principale Sud-Est
🚙 Un carport pouvant accueillir deux voitures + 2 places extérieur
🪴 1 cabanon de rangement
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 240 m²
Surface Séjour : 75 m²
Surface Terrain : 2499 m²
Nombre de pièces : 10
Salles de bains : 3
Finances
Extérieurs & Parking
Exposition : Sud-Est
Jardins (Nb) : 1
Surface Jardin : 2000 m²
Terrasses (Nb) : 2
Stationnement
Parking Extérieur : 3
Parking Intérieur : 3
Etat et informations techniques
Nombre de niveaux : 1
Année Construction : 1960
Chauffage : Gaz, Poêle
Cuisine : Equipée
Assainissement : Tout à l'égout
État Intérieur : En bon état
Copropriété
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 4030 € et 5530 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 34 000 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.
