VA-TYROSSA
Appartement 4 pièces - Saint-Vincent-de-Tyrosse
Hyper centre beaux volumes et potentiel
227 900 €
Surface : 121.7 m²
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bain : 1
L'avis de l'agent
RARE EN HYPER CENTRE
Découvrez ce bel appartement T4 de caractère aux volumes généreux, idéalement situé en plein cœur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Ce bien plein de charme dispose d’une entrée indépendante et offre de magnifiques espaces de vie avec le cachet de l’ancien :
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée
3 belles chambres
Salle de bain
Beaux volumes et fort potentiel
Charme de l’ancien préservé
Atout rare : un grenier aménageable d’environ 120 m² vient compléter ce bien et laisse place à de nombreux projets (suite parentale, loft, bureau, espace détente, investissement…).
Un appartement unique, spacieux et plein de possibilités, idéal pour une famille ou pour les amateurs de biens de caractère en centre-ville.
📍 Hyper centre de Saint-Vincent-de-Tyrosse
📩 Contactez-nous en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 121.7 m²
Surface Séjour : 24 m²
WC : 1
WC Indépendant : Oui
Finances
Extérieurs & Parking
Vue : Ville
Exposition : Nord-Sud
Stationnement
Etat et informations techniques
Étage : 1
Nombre d'étages : 2
Chauffage : Gaz
Cuisine : Aménagée et équipée
Copropriété
Nombre de lots : 2
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 2800 € et 3800 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 12 900 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.