VA-ANGE-2888
Appartement 4 pièces - Bayonne
699 000 €
Surface : 132.65 m²
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salles d'eau : 2
L'avis de l'agent
Nous avons le plaisir de vous présenter « ANGE », un appartement T4 de plus de 130 m² situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère, rue d’Argenterie, au cœur du centre historique de Bayonne.
Cet appartement se distingue par ses beaux volumes et son caractère élégant. Il dispose notamment d’une pièce de vie de plus de 37 m², offrant une vue directe sur la cathédrale.
L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation structurelle complète.
Une cave venant compléter ce bien.
Une belle opportunité pour profiter du charme du centre historique bayonnais dans un appartement spacieux, bénéficiant d’un emplacement recherché.
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 132.65 m²
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salles d'eau : 2
WC : 2
Finances
Quote-part budget prév. : 1136 €
Extérieurs & Parking
Vue : Dégagée
Exposition : Sud
Stationnement
Etat et informations techniques
Étage : 2
Nombre d'étages : 4
Année Construction : 1820
Chauffage : Gaz
Cuisine : Aménagée
État Intérieur : En excellent état
Copropriété
État Parties Communes : En excellent état
Nombre de lots : 10
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 980 € et 1380 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 664 050 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 136 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 34 950 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.