VA-DEL-HIPPOCRATE

Appartement 4 pièces - Bayonne

Appartement familial au coeur des Arènes

479 000 €

Surface : 108.22 m²

Nombre de pièces : 4

Chambres : 3

Salles d'eau : 2

Parking Extérieur : 1

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Exclusivité

L'avis de l'agent

Appartement 4 pièces de 108 m² – Les Arènes – Vue dégagée, et parking

Dans le quartier très recherché des Arènes à Bayonne, découvrez ce bel appartement de 108 m², situé dans une résidence de qualité  offrant un cadre de vie calme et une agréable vue dégagée sur un parc arboré.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d’environ 58 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Les volumes généreux permettent de créer différents espaces de réception et de profiter pleinement d’un intérieur confortable et convivial.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant disposer d’un espace de télétravail.
L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative, d’une cave et de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et centre-ville.

Son agencement, ses beaux volumes et son emplacement en font un bien rare sur le secteur.
Atout supplémentaire : le règlement de copropriété autorise également une activité professionnelle ou libérale, offrant une grande souplesse d’utilisation pour les acquéreurs qui le souhaitent.

Les points forts :

  • Quartier des Arènes
  • 108 m² habitables
  • Belle pièce de vie de 58 m²
  • 3 chambres
  • Parking privatif
  • Vue dégagée sur un parc
  • Toutes les commodités à pied
  • Usage habitation ou profession libérale

Caractéristiques détaillées

  • Surfaces
  • Finances
  • Extérieur
  • Stationnement
  • Technique
  • Copropriété

Pièces et surfaces

Surface Habitable : 108.22 m²

Surface Séjour : 59 m²

WC : 2

WC Indépendant : Oui

Finances

Taxe Foncière : 1693 €

Quote-part budget prév. : 2160 €

Extérieurs & Parking

Vue : Jardin, terrasse

Exposition : Sud-Est

Stationnement

Parking Extérieur : 1

Etat et informations techniques

Étage : 1

Nombre d'étages : 2

Ascenseur : Oui

Année Construction : 1990

Chauffage : Electrique

Cuisine : Aménagée et équipée

État Intérieur : Petits travaux à prévoir

Copropriété

Nombre de lots : 57

DPE et énergie

ABC DEFG
E 270
Consommations énergétiques : 270 kWh/m²/an
ABC DEFG
E 10
Émissions de gaz à effet de serre : 10 kgC02/m²/an

Estimation Coûts Énergie : Entre 2709 € et 3665 € / an

Localisation

* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.

Formulaire de contact







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