VA-2830 - JARDIN DU PECHEUR -
Appartement 3 pièces - Guéthary
Appartement avec grand jardin Hyper centre de GUETHARY
599 000 €
Surface : 80.57 m²
Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
Salles d'eau : 2
Parking Extérieur : 1
L'avis de l'agent
GUETHARY hyper centre – Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, en Exclusivité, LE JARDIN DU PECHEUR cet appartement T3, au sein d’une copropriété de 5 propriétaires. Cette résidence profite d’un accès par une rue discrète, et d’un parking privé. Une fois avoir passé le portail, vous découvrez un vaste jardin qui encadre l’appartement. Bine exposé sud ouest, il profite d’une vraie intimité et du calme.
D’une surface habitable de 84m2 et composée de 3 pièces dont deux chambres, sa composition lui permet de profiter d’un grand séjour cuisine de 38m2 ouvert sur une terrasse et son jardin. Très lumineux, on notera les finitions de qualité de l’appartement. Un cellier buanderie, 2 salles d’eau, un WC indépendant finisse de compléter cet appartement. Un débarras est attaché à l’appartement.
🏡 Appartement au RDC
📐 84m2 habitables
🛏️ 2 suites parentales avec salles d’eau dont une donnant sur le jardin
🚻 1 WC
🖥️ 1 cellier buanderie
📐 1 vaste jardin arboré
🚘 Parking dédié
🏗️ Année de rénovation de l’appartement en 2016
Points forts :rénové, bien équipé et meublé
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 80.57 m²
Finances
Taxe Foncière : 644 €
Quote-part budget prév. : 572 €
Extérieurs & Parking
Vue : Dégagée
Exposition : Sud-Ouest
Jardins (Nb) : 1
Surface Jardin : 200 m²
Stationnement
Parking Extérieur : 1
Etat et informations techniques
Nombre d'étages : 2
Chauffage : Gaz
Cuisine : Aménagée
État Intérieur : En excellent état
Copropriété
État Parties Communes : En excellent état
Nombre de lots : 10
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 1320 € et 1840 € / an
Mentions Légales : Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -131 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 29 000 €
Honoraires à charge de : Vendeur et acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.