VA-PATAGONIA- 2798

Appartement 3 pièces - Bidart

"PATAGONIA" T4 aménagé en T3 dernier étage, vue montagnes

480 000 €

Surface : 83.38 m²

Nombre de pièces : 3

Chambres : 2

Salles de bain : 1

Parking Extérieur : 1

Parking Intérieur : 2

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Exclusivité

L'avis de l'agent

BIDART – À la frontière de BIARRITZ et ARBONNE
Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence récente de standing élevée sur deux niveaux, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage avec ascenseur.
Après avoir traversé un agréable espace paysager, vous accédez à l’appartement « PATAGONIA », niché en position dominante.
Ancien T4 de 83 m² repensé en spacieux T3, il offre une généreuse pièce de vie de 42,11m², sublimée par de larges baies vitrées à galandage s’ouvrant sur une terrasse couverte de 7,10 m². Celle-ci dévoile une superbe vue dégagée sur les montagnes, apportant une véritable sensation d’évasion.
Dans le prolongement, un espace de rangement extérieur complète la terrasse.
La pièce de vie accueille une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, organisée autour d’un îlot central convivial.
Côté nuit, vous trouverez : une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains avec espace douche, deux chambres avec placards, bénéficiant également d’une agréable vue.

Les + :

  • Dernier étage avec ascenseur
  • Vue montagnes dégagée
  • Résidence récente
  • Cuisine moderne équipée
  • Nombreux rangements

L’appartement est vendu avec :

  • deux places de stationnement en sous-sol (en enfilade),
  • une place de parking extérieur,
  • une cave.

Nos équipes restent à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Caractéristiques détaillées

  • Surfaces
  • Finances
  • Extérieur
  • Stationnement
  • Technique
  • Copropriété

Pièces et surfaces

Surface Habitable : 83.38 m²

Surface Séjour : 42 m²

WC : 1

WC Indépendant : Oui

Finances

Taxe Foncière : 1091 €

Extérieurs & Parking

Vue : Montagne

Exposition : Sud-Est

Terrasses (Nb) : 1

Surface Terrasse : 7 m²

Stationnement

Parking Extérieur : 1

Parking Intérieur : 2

Etat et informations techniques

Étage : 2

Nombre d'étages : 2

Ascenseur : Oui

Année Construction : 2017

Chauffage : Gaz

Cuisine : Aménagée et équipée

État Intérieur : En excellent état

Copropriété

État Parties Communes : En excellent état

Nombre de lots : 131

DPE et énergie

ABC DEFG
B 60
Consommations énergétiques : 60 kWh/m²/an
ABC DEFG
B 11
Émissions de gaz à effet de serre : 11 kgC02/m²/an

Estimation Coûts Énergie : Entre 590 € et 840 € / an

Localisation

* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.

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