VA-TWIGGY-2872

Appartement 3 pièces - Biarritz

T3 dernier étage quartier les halles

540 000 €

Surface : 69.84 m²

Nombre de pièces : 3

Chambres : 2

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L'avis de l'agent

BIARRITZ – Entre les Halles et le quartier Bibi

Le Cabinet a le plaisir de vous présenter « TWIGGY », un charmant appartement T3 d’environ 70 m², situé au dernier étage d’une authentique résidence de caractère basque.
Dès l’entrée, accessible par une porte sécurisée, la distribution des espaces est particulièrement fonctionnelle, distinguant harmonieusement l’espace nuit de l’espace de vie.
La cuisine ouverte sur le séjour bénéficie de trois fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle qui met en valeur le charme et le cachet de l’appartement. Une alcôve complète cet espace et peut facilement accueillir un bureau ou un coin lecture.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Son emplacement est un véritable atout : entre les Halles et le quartier Bibi, vous profiterez d’un environnement calme tout en bénéficiant d’une adresse centrale où tout se fait à pied : commerces, restaurants, plage et animations sont accessibles en quelques minutes.

Les atouts :
🏡 T3 d’environ 70 m²
📍 Emplacement recherché entre les Halles et Bibi
🏠 Dernier étage d’une résidence typique basque
☀️ Belle luminosité grâce à une triple exposition de l’espace de vie
💼 Alcôve pouvant accueillir un bureau
🛏️ Deux chambres avec placards
🚿 Salle d’eau avec WC
✨ Aucun travaux à prévoir
🚶 Un mode de vie 100 % à pied, dans le calme d’un quartier emblématique de Biarritz.

Caractéristiques détaillées

  • Surfaces
  • Finances
  • Extérieur
  • Stationnement
  • Technique
  • Copropriété

Pièces et surfaces

Surface Habitable : 69.84 m²

Surface Séjour : 34 m²

WC : 1

Finances

Taxe Foncière : 798 €

Quote-part budget prév. : 1027 €

Extérieurs & Parking

Vue : Dégagée

Exposition : Est

Stationnement

Etat et informations techniques

Étage : 2

Nombre d'étages : 2

Année Construction : 1930

Chauffage : Gaz

Cuisine : Aménagée et équipée

État Intérieur : En excellent état

Copropriété

État Parties Communes : En excellent état

Nombre de lots : 32

DPE et énergie

ABC DEFG
D 220
Consommations énergétiques : 220 kWh/m²/an
ABC DEFG
D 20
Émissions de gaz à effet de serre : 20 kgC02/m²/an

Localisation

* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.

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