VN-CARRE-A23
Appartement 2 pièces - Saint-Martin-de-Seignanx
T2 QUARTIER NEUF R+2
214 000 €
Surface : 43.3 m²
Nombre de pièces : 2
Chambres : 1
Salles d'eau : 1
Parking Extérieur : 1
L'avis de l'agent
Le Cabinet de Lesseps vous présente une opportunité rare au sein de cette nouvelle résidence de standing :
Un magnifique appartement T2 traversant, situé au 2ème étage (R+2 sur 3), idéalement exposé Plein Sud pour une luminosité maximale tout au long de la journée.
🏡 Les caractéristiques du bien :
- Étage élevé : Situé au 2ème étage sur 3, profitez d’une belle vue dégagée et d’une tranquillité préservée.
- Traversant & Plein Sud : Une double exposition idéale qui garantit des pièces de vie baignées de clarté.
- Espace extérieur : Une agréable terrasse privative de plus de 8 m², véritable prolongement extérieur pour vos déjeuners au soleil.
- Côté stationnement : Vendu avec 2 places de parking privatives sécurisées au sein de la copropriété.
✨ Les points forts :
- Petite copropriété intimiste et verdoyante, préservée des axes passants.
- Confort thermique et phonique de dernière génération (faibles charges).
- Frais de notaire réduits et garanties du neuf incluses.
LIVRAISON 2028
👉 Une opportunité rare à saisir !
Contactez l’équipe du Cabinet de Lesseps au
📞 05 33 78 05 25 pour obtenir le plan et réserver ce lot.
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 43.3 m²
WC : 1
WC Indépendant : Oui
Finances
Extérieurs & Parking
Balcons (Nb) : 1
Surface Balcon : 8 m²
Stationnement
Parking Extérieur : 1
Etat et informations techniques
Étage : 2
Nombre d'étages : 3
Copropriété
Nombre de lots : 7
DPE et énergie
Mentions Légales : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à charge de : Vendeur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.