VA-XOKO-2897

Appartement 2 pièces - Bayonne

Appartement ou Local professionnel - Centre historique

178 000 €

Surface : 31 m²

Nombre de pièces : 2

Chambres : 1

Salles d'eau : 1

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A voir absolument

L'avis de l'agent

Au cœur du centre historique de Bayonne, à proximité immédiate des commerces, commodités et établissements scolaires, laissez-vous séduire par le charme authentique de cet immeuble typiquement bayonnais.
Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété intimiste de seulement 6 lots, nous vous présentons « XOKO », un charmant T1 Bis de 31 m², entièrement rénové.
À la fois chaleureux et fonctionnel, ce bien se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un espace nuit avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Son atout : le règlement de copropriété autorise la double destination du bien, offrant ainsi la possibilité de l’exploiter aussi bien en habitation qu’en local commercial ou professionnel.
Clé en main, l’appartement peut également être vendu meublé : une véritable opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une activité professionnelle.
Pour découvrir l’ensemble des caractéristiques et consulter le dossier de vente complet de « XOKO », une visite s’impose !

Caractéristiques détaillées

  • Surfaces
  • Finances
  • Extérieur
  • Stationnement
  • Technique
  • Copropriété

Pièces et surfaces

Surface Habitable : 31 m²

Surface Séjour : 18 m²

Nombre de pièces : 2

Chambres : 1

Salles d'eau : 1

WC : 1

Finances

Taxe Foncière : 415 €

Quote-part budget prév. : 720 €

Extérieurs & Parking

Exposition : Sud

Stationnement

Etat et informations techniques

Nombre d'étages : 4

Année Construction : 1900

Chauffage : Electricité

Cuisine : Aménagée et équipée

État Intérieur : En excellent état

Copropriété

État Parties Communes : En excellent état

Nombre de lots : 6

DPE et énergie

ABC DEFG
C 166
Consommations énergétiques : 166 kWh/m²/an
ABC DEFG
C 6
Émissions de gaz à effet de serre : 6 kgC02/m²/an

Estimation Coûts Énergie : Entre 430 € et 550 € / an

Localisation

* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.

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