VA-BIARRA
Appartement 1 pièce - Biarritz
T1 BIS GARE DU MIDI - BIARRITZ
285 000 €
Surface : 33.09 m²
Nombre de pièces : 1
Salles d'eau : 1
Parking Extérieur : 1
L'avis de l'agent
BIARRITZ HYPER CENTRE – Coup de cœur assuré !
À quelques pas de la Gare du Midi et du Jardin Public de Biarritz, découvrez ce charmant appartement surnommé « BIARRA » en parfait état qui est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre biarrote.
Lumineux toute la journée grâce à son exposition , il s’ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente au soleil.
Parfaitement optimisé, il propose un espace de vie confortable avec coin nuit et de grands rangements, pensé pour allier praticité et confort.
Ici, tout se fait à pied : plages, commerces, restaurants… un cadre de vie privilégié au cœur de Biarritz.
Le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de l’océan et de la ville.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en plus.
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 33.09 m²
WC : 1
Finances
Taxe Foncière : 695 €
Quote-part budget prév. : 1032 €
Extérieurs & Parking
Balcons (Nb) : 1
Surface Balcon : 3 m²
Stationnement
Parking Extérieur : 1
Etat et informations techniques
Étage : 4
Nombre d'étages : 6
Ascenseur : Oui
Année Construction : 1970
Chauffage : Electrique
Cuisine : Aménagée et équipée
Copropriété
Nombre de lots : 94
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 300 € et 600 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 750 €. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 300.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 14 250 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.