VA-AGUILERA-2901

Appartement 4 pièces - Bordeaux

BORDEAUX CAUDÉRAN – Appartement T4 récent avec terrasse et 2 pkss

477 000 €

Surface : 80 m²

Nombre de pièces : 4

Chambres : 3

Salles de bains : 1

Salles d'eau : 1

Parking Intérieur : 2

Contactez-nous

L'avis de l'agent

BORDEAUX CAUDÉRAN – T4 récent avec terrasse et 2 parkings

Calme, luminosité et emplacement privilégié !
Situé sein d’une résidence de standing de 2020 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 offrant un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités.
Emplacement idéal : commerces, écoles et services à proximité, quartier Mondésir, bus lignes 1 et 73, accès au tram A et à la gare de Caudéran-Mérignac.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable loggia couverte, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains avec WC. Il est en deuxième ligne du bâtiment, parfaitement au calme.

2 places de parking privatives en sous-sol, ascenseur, résidence récente encore sous garanties décennales applicables et environnement particulièrement calme.
Un bien rare alliant confort moderne, tranquillité et proximité du centre de Bordeaux. À visiter sans tarder !

Caractéristiques détaillées

  • Surfaces
  • Finances
  • Extérieur
  • Stationnement
  • Technique
  • Copropriété

Pièces et surfaces

Surface Habitable : 80 m²

Surface Séjour : 26 m²

Nombre de pièces : 4

Chambres : 3

Salles de bains : 1

Salles d'eau : 1

WC : 1

Finances

Taxe Foncière : 1809 €

Quote-part budget prév. : 1332 €

Extérieurs & Parking

Vue : Verdure

Terrasses (Nb) : 1

Surface Terrasse : 11 m²

Stationnement

Parking Intérieur : 2

Etat et informations techniques

Étage : 1

Nombre d'étages : 2

Ascenseur : Oui

Année Construction : 2020

Chauffage : Gaz

État Intérieur : En excellent état

Copropriété

État Parties Communes : En excellent état

Nombre de lots : 43

DPE et énergie

ABC DEFG
Diagnostic en cours
Consommations énergétiques : 0 kWh/m²/an
ABC DEFG
Climat : Diagnostic en cours
Émissions de gaz à effet de serre : 0 kgC02/m²/an

Localisation

* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.

Formulaire de contact







    © Cabinet de Lesseps 2026 - Votre Agence Immobilière Indépendante et locale à Anglet - Conception & développement VsWeb