VA-TYROSSA-copie
Appartement 4 pièces - Saint-Vincent-de-Tyrosse
T4 de caractère + grenier de 120 m² – Hyper centre Saint-Vincent-de-Tyrosse
200 000 €
Surface : 121.7 m²
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bains : 1
L'avis de l'agent
T4 de caractère + grenier de 120 m² – Centre Saint-Vincent-de-Tyrosse
RARE EN CENTRE-VILLE – ÉNORME POTENTIEL, PREVOIR TRAVAUX !
Au cœur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement T4 atypique avec de beaux volumes.
Il comprend :
- 3 grandes chambres
- Un vaste séjour lumineux
- Une cuisine
- Une salle de bains
- Une entrée indépendante
SON ATOUT MAJEUR : un grenier d’environ 120 m² !
Un espace exceptionnel à aménager selon vos envies : loft, suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux ou projet locatif.
Beaucoup de charme et un potentiel rare en plein centre-ville.
Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien unique à leur image.
Emplacement recherché : tout se fait à pied !
À découvrir rapidement.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 121.7 m²
Surface Séjour : 24 m²
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bains : 1
WC : 1
WC Indépendant : Oui
Finances
Extérieurs & Parking
Vue : Ville
Exposition : Nord-Sud
Stationnement
Etat et informations techniques
Étage : 1
Nombre d'étages : 2
Chauffage : Gaz
Cuisine : Aménagée et équipée
Copropriété
Nombre de lots : 2
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 2800 € et 3800 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 10 000 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.