VA-ERREKA-2782
Maison 8 pièces - Ciboure
Villa Ciboure proximité golf
799 000 €
Surface : 184 m²
Surface terrain : 756 m²
Nombre de pièces : 8
Chambres : 6
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parking Extérieur : 1
Parking Intérieur : 3
L'avis de l'agent
Entre le centre ville de Ciboure et le golf se situe un charmant quartier résidentiel recherché pour son mode de vie tout à pied et sa tranquillité.
Notre agence vous propose de découvrir cette cossue villa individuelle parfaitement entretenue et à fort potentiel.
Erigée sur un terrain plat et soigné de près de 800m2, elle profite d’un environnement calme et agréable tout au long de l’année.
Composée de deux habitations l’une de 77m2 et 107m2 pour la seconde, sa configuration actuelle lui permet divers projets de vie ou offre la possibilité de réunir l’ensemble afin d’obtenir une confortable maison familiale.
Elle bénéficie également de toutes les expositions ce qui lui assure une belle luminosité sur l’ensemble des pièces tout au long de la journée.
De bonne facture, elle dispose de combles aménageables avec fenêtres et plancher hourdis.
Le garage de 35m2 quant à lui, est pourvu de nombreuses fenêtres et est accessible depuis le premier niveau.
Vous ne pourrez qu’apprécier l’emplacement central et prisé, l’accès direct aux commerces, aux transports et à moins de 10 minutes à vélo des plages, du port et de la Nivelle.
Contactez nous pour découvrir ses nombreux atouts lors d’une visite
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 184 m²
Surface Séjour : 20 m²
Surface Terrain : 756 m²
WC : 2
Finances
Extérieurs & Parking
Exposition : Sud
Jardins (Nb) : 1
Surface Jardin : 756 m²
Terrasses (Nb) : 1
Balcons (Nb) : 1
Stationnement
Parking Extérieur : 1
Parking Intérieur : 3
Etat et informations techniques
Année Construction : 1973
Chauffage : Gaz
Assainissement : Tout à l'égout
État Intérieur : A rafraîchir
Copropriété
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 4232 € et 5726 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 761 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4232.00 et 5726.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 38 000 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.
