VA-PATAGONIA- 2798
Appartement 3 pièces - Bidart
Bidart – Dernier étage avec ascenseur, vaste T3 de 83 m², terrasse et trois stationnements
480 000 €
Surface : 83.38 m²
Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
Salles de bains : 1
Parking Extérieur : 1
Parking Intérieur : 2
L'avis de l'agent
À la frontière de Biarritz et d’Arbonne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de standing situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Initialement conçu en T4, l’appartement a été repensé afin de privilégier une vaste pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet agencement offre un confort de vie rare, tout en permettant, si besoin, de recréer facilement une troisième chambre.
La partie nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de stockage.
Depuis les pièces de vie, la vue dégagée sur les montagnes apporte une agréable sensation d’espace et de sérénité.
L’appartement est vendu avec des prestations particulièrement recherchées sur la Côte basque : deux places de stationnement en sous-sol, une place de parking extérieure et une cave.
À quelques minutes seulement des plages de Bidart, de Biarritz, des commerces et des principaux axes, ce bien réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Les atouts
- Dernier étage avec ascenseur
- Résidence récente de standing
- Vue dégagée sur les montagnes
- Belle pièce de vie lumineuse
- Possibilité de recréer une troisième chambre
- Deux places de parking en sous-sol
- Une place de parking extérieure
- Cave
- Environnement calme et verdoyant
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 83.38 m²
Surface Séjour : 42 m²
Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
Salles de bains : 1
WC : 1
WC Indépendant : Oui
Finances
Taxe Foncière : 1091 €
Quote-part budget prév. : 2108 €
Extérieurs & Parking
Vue : Montagne
Exposition : Sud-Est
Terrasses (Nb) : 1
Surface Terrasse : 7 m²
Stationnement
Parking Extérieur : 1
Parking Intérieur : 2
Etat et informations techniques
Étage : 4
Nombre d'étages : 4
Ascenseur : Oui
Année Construction : 2017
Chauffage : Gaz
Cuisine : Aménagée et équipée
État Intérieur : En excellent état
Copropriété
État Parties Communes : En excellent état
Nombre de lots : 131
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 590 € et 840 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 108 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 20 000 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.
