VA-FIDJI-2716

Maison 4 pièces - Villefranque

Maison au calme

485 000 €

Surface : 121 m²

Surface terrain : 7100 m²

Nombre de pièces : 4

Chambres : 3

Salles de bain : 1

Salles d'eau : 1

Parking Extérieur : 10

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L'avis de l'agent

VILLEFRANQUE – Á proximité des commerces et des écoles, le Cabinet de LESSEPS vous présente cette maison nichée dans une impasse, sur une parcelle verdoyante à l’abri des regards.

La surface de la maison est de 121m2 avec un droit à construire restant de 40m2.
 
Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger vous accueille, sublimée par un insert central qui la sépare de l’espace salon. La cuisine est équipée et donne l’accès directement au garage, qui permettra le stockage de matériel.

Á l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine pour un espace bureau ou coin détente.

Á l’étage inférieur, vous découvrirez une superbe suite parentale, avec son dressing et sa salle de bain privative (douche + baignoire). Il y a actuellement trois chambres mais il est possible d’en réaliser une quatrième.

Vous profiterez à l’extérieur de la maison, d’une terrasse, puis d’un jardin face à la forêt offrant calme et intimité.
La maison des années 80 allie caractère avec ses poutres apparentes, charme de par son côté atypique et nature avec son espace boisé.

Caractéristiques détaillées

  • Surfaces
  • Finances
  • Extérieur
  • Stationnement
  • Technique
  • Copropriété

Pièces et surfaces

Surface Habitable : 121 m²

Surface Terrain : 7100 m²

WC : 1

Finances

Taxe Foncière : 1421 €

Extérieurs & Parking

Vue : Dégagée

Exposition : Sud

Stationnement

Parking Extérieur : 10

Etat et informations techniques

Année Construction : 1980

Chauffage : Electricité, Radiateur

Cuisine : Aménagée

Assainissement : Champ d'épandage

État Intérieur : En excellent état

Copropriété

DPE et énergie

ABC DEFG
C 165
Consommations énergétiques : 165 kWh/m²/an
ABC DEFG
C 6
Émissions de gaz à effet de serre : 6 kgC02/m²/an

Estimation Coûts Énergie : Entre 1700 € et 2000 € / an

Localisation

* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.

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