VA-HENRIETTE-2816

Maison 4 pièces - Saugnac-et-Cambran

Maison de plain pied au calme quartier résidentiel

336 000 €

Surface : 93 m²

Nombre de pièces : 4

Chambres : 3

Salles d'eau : 1

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L'avis de l'agent

🏡 Charmante maison de plain-pied avec piscine – Un havre de paix à découvrir sans tarder ! 🌿
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre de Saugnac-et-Cambran et à quelques minutes de Dax, cette agréable maison individuelle de 2006 saura vous séduire par son cadre de vie privilégié.
✨ Ses atouts majeurs :

  • Maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse
  • 3 chambres confortables avec placards intégrés
  • Salle d’eau moderne + WC séparés
  • Pièce de vie conviviale donnant sur terrasse
  • Garage + carport pour stationner facilement
  • Terrain clos et arboré de 1000 m², idéal pour profiter en toute intimité
  • Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis

 Nichée dans une impasse paisible, cette propriété offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux.
 Le plus : Un extérieur soigné et sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
 Une opportunité rare sur le secteur — idéale pour une résidence principale ou un projet familial !

Caractéristiques détaillées

  • Surfaces
  • Finances
  • Extérieur
  • Stationnement
  • Technique
  • Copropriété

Pièces et surfaces

Surface Habitable : 93 m²

WC : 1

WC Indépendant : Oui

Finances

Taxe Foncière : 1048 €

Extérieurs & Parking

Exposition : Sud

Jardins (Nb) : 1

Surface Jardin : 1000 m²

Piscine : Oui

Stationnement

Etat et informations techniques

Année Construction : 2006

Chauffage : Electrique

Cuisine : Aménagée et équipée

État Intérieur : En excellent état

Copropriété

DPE et énergie

ABC DEFG
C 153
Consommations énergétiques : 153 kWh/m²/an
ABC DEFG
C 5
Émissions de gaz à effet de serre : 5 kgC02/m²/an

Estimation Coûts Énergie : Entre 1340 € et 1860 € / an

Localisation

* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.

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