VA-PAULA-2670
Maison 4 pièces - Bidart
Charmante maison Bidart - Limite Guéthary
609 500 €
Surface : 91 m²
Surface terrain : 400 m²
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salles d'eau : 2
Parking Extérieur : 1
Parking Intérieur : 1
L'avis de l'agent
BIDART – Idéalement située aux portes de Guéthary, Le Cabinet de Lesseps vous présente « PAULA ». cette charmante maison de 91 m² construite sur une parcelle de 400 m².
Nichée dans un quartier calme de Bidart et à l’abris des regards, elle offre un cadre de vie rare et recherché, à seulement 750 mètre de l’océan. Vous pourrez également regagner à pied les commerces, transports et le village de Guéthary.
Mitoyenne et érigée en 2007, elle propose un agréable séjour cuisine de 31 m² lumineux et climatisé avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et jardin exposé Est. Le coin nuit se compose au rez de chaussée de 2 chambres dont 1 suite parentale, une salle d’eau et un wc. A l’étage, vous serez séduit par une agréable chambre mansardée et lumineuse, un coin bureau et un wc.
Fonctionnelle, elle dispose également d’un garage attenant à la maison, avec possibilité d’aménager des combles supplémentaires.
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 91 m²
Surface Séjour : 31 m²
Surface Terrain : 400 m²
WC : 2
Finances
Extérieurs & Parking
Exposition : Est
Surface Terrasse : 13 m²
Stationnement
Parking Extérieur : 1
Parking Intérieur : 1
Etat et informations techniques
Nombre de niveaux : 2
Année Construction : 2007
Chauffage : Electricité
État Intérieur : En excellent état
Copropriété
Nombre de lots : 2
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 1164 € et 1574 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164.00 € et 1574.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 34 500 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.
