VA-ALBIZIA-2785-maison/appartement

Maison 4 pièces - Bayonne

Un idéal entre un appartement & une maison

355 000 €

Surface : 79.43 m²

Nombre de pièces : 4

Chambres : 3

Salles de bain : 1

Salles d'eau : 1

Parking Extérieur : 2

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L'avis de l'agent

Au coeur d’un quartier calme de Bayonne, à proximité des commerces et desservie par les transports, notre agence a le plaisir de vous présenter cette copropriété à taille humaine, à l’esprit familial et autorisant l’exercice des activités libérales.
Composée de cinq petits bâtiments de un à deux étages, elle dispose d’un environnement agréable  tout proche d’un parc avec aires de jeux.
Mitoyen d’un seul côté, vous accèderez à ce duplex grâce à une entrée indépendante et extérieure au bâtiment.
Ses volumes harmonieux sont idéalement pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Le rez-de-chaussée exposé sud et climatisé, accueille une chambre ainsi qu’une salle d’eau, permettant de recevoir ou profiter d’une vie de plain-pied.
L’étage se compose de deux chambres dont une s’ouvrant sur une vaste terrasse de 17m2 sans vis-à-vis ainsi qu’une salle de bains.
L’extérieur, quant à lui, dispose d’une terrasse de 14m2 prolongée par un jardinet privatif.
Un bien ideal offrant le parfait équilibre entre les avantages d’une maison et la praticité d’un appartement.
Vous disposez également d’un accès au local vélos de la résidence et de deux places de stationnement.
Nous nous tenons à votre disposition pour découvrir ses nombreux atouts lors d’une visite.
 

Caractéristiques détaillées

  • Surfaces
  • Finances
  • Extérieur
  • Stationnement
  • Technique
  • Copropriété

Pièces et surfaces

Surface Habitable : 79.43 m²

Surface Séjour : 30 m²

WC : 2

WC Indépendant : Oui

Finances

Taxe Foncière : 1241 €

Quote-part budget prév. : 1000 €

Extérieurs & Parking

Exposition : Sud

Jardins (Nb) : 1

Terrasses (Nb) : 2

Surface Terrasse : 17 m²

Stationnement

Parking Extérieur : 2

Etat et informations techniques

Année Construction : 2010

Chauffage : Electricité

Cuisine : Aménagée et équipée

État Intérieur : En bon état

Copropriété

Nombre de lots : 131

Procédure Justice : Oui

Détails Procédure : Procédure gagnée, en appel pour complément d'indemnisation.

DPE et énergie

ABC DEFG
D 227
Consommations énergétiques : 227 kWh/m²/an
ABC DEFG
D 8
Émissions de gaz à effet de serre : 8 kgC02/m²/an

Estimation Coûts Énergie : Entre 1670 € et 2320 € / an

Localisation

* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.

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