VA-ALBIZIA-2785-maison/appartement
Maison 4 pièces - Bayonne
Un idéal entre un appartement & une maison
355 000 €
Surface : 79.43 m²
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parking Extérieur : 2
L'avis de l'agent
Au coeur d’un quartier calme de Bayonne, à proximité des commerces et desservie par les transports, notre agence a le plaisir de vous présenter cette copropriété à taille humaine, à l’esprit familial et autorisant l’exercice des activités libérales.
Composée de cinq petits bâtiments de un à deux étages, elle dispose d’un environnement agréable tout proche d’un parc avec aires de jeux.
Mitoyen d’un seul côté, vous accèderez à ce duplex grâce à une entrée indépendante et extérieure au bâtiment.
Ses volumes harmonieux sont idéalement pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Le rez-de-chaussée exposé sud et climatisé, accueille une chambre ainsi qu’une salle d’eau, permettant de recevoir ou profiter d’une vie de plain-pied.
L’étage se compose de deux chambres dont une s’ouvrant sur une vaste terrasse de 17m2 sans vis-à-vis ainsi qu’une salle de bains.
L’extérieur, quant à lui, dispose d’une terrasse de 14m2 prolongée par un jardinet privatif.
Un bien ideal offrant le parfait équilibre entre les avantages d’une maison et la praticité d’un appartement.
Vous disposez également d’un accès au local vélos de la résidence et de deux places de stationnement.
Nous nous tenons à votre disposition pour découvrir ses nombreux atouts lors d’une visite.
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 79.43 m²
Surface Séjour : 30 m²
WC : 2
WC Indépendant : Oui
Finances
Taxe Foncière : 1241 €
Quote-part budget prév. : 1000 €
Extérieurs & Parking
Exposition : Sud
Jardins (Nb) : 1
Terrasses (Nb) : 2
Surface Terrasse : 17 m²
Stationnement
Parking Extérieur : 2
Etat et informations techniques
Année Construction : 2010
Chauffage : Electricité
Cuisine : Aménagée et équipée
État Intérieur : En bon état
Copropriété
Nombre de lots : 131
Procédure Justice : Oui
Détails Procédure : Procédure gagnée, en appel pour complément d'indemnisation.
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 1670 € et 2320 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Procédure en cours : Procédure gagnée, en appel pour complément d'indemnisation.. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Honoraires : 16 000 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.
