VA-MONACO-2817
Appartement 4 pièces - Anglet
Centre ville
335 000 €
Surface : 86 m²
Nombre de pièces : 4
Chambres : 2
Salles de bain : 1
L'avis de l'agent
ANGLET HYPER CENTRE – T4 LUMINEUX – BALCON
Idéalement situé en plein cœur de Anglet, au pied immédiat de toutes les commodités, découvrez « MONACO » ce spacieux appartement T4 au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable en centre-ville.
L’appartement se compose également de :
✔ 2 chambres confortables 16 et 12 m²
✔ Une cuisine séparée neuve, aménagée et équipée, avec accès balcon
✔ Une distribution fonctionnelle
✔ Résidence avec ascenseur
✔ Double extérieur (balcons)
✔ Emplacement recherché, tout à pied
✔ une cave
✔ un local vélo
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 86 m²
Surface Séjour : 32 m²
WC : 1
WC Indépendant : Oui
Finances
Quote-part budget prév. : 3664 €
Extérieurs & Parking
Exposition : Sud-Ouest
Surface Terrasse : 6 m²
Balcons (Nb) : 2
Surface Balcon : 6 m²
Stationnement
Etat et informations techniques
Étage : 5
Nombre d'étages : 7
Ascenseur : Oui
Année Construction : 1965
Cuisine : Aménagée et équipée
État Intérieur : A rafraîchir
Copropriété
État Parties Communes : Bon état
Nombre de lots : 371
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 1230 € et 1700 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 250 €. Dans une copropriété de 371 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 664 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 16 750 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.