VA-GENY-2759

Appartement 3 pièces - Seignosse

Seignosse Bourg

330 000 €

Surface : 63 m²

Nombre de pièces : 3

Salles d'eau : 1

Parking Extérieur : 1

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L'avis de l'agent

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente  « GENY  » ce charmant appartement de type 3, idéalement situé en plein cœur de Seignosse, au sein d’une résidence bien entretenue et récemment ravalée. Un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fonctionnel et optimisé, sans aucune perte de place. Le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d’un bel espace de vie convivial, prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’un grand cellier, véritable atout pour le stockage.
Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa situation centrale et son confort de vie.
🏡 Appartement T3
📐 Agencement optimisé, sans perte de place
🛏️ 2 chambres
🛁 1 salle d’eau
🚻 WC séparés
🌿 Terrasse
📦 Grand cellier de rangement, parking
📍 Commerces et commodités à pied
Points forts :
• Emplacement central recherché
• Résidence ravalée et bien entretenue
• Fonctionnalité et rangements
• Terrasse, cellier, parking
• Proximité immédiate de toutes commodités

📞 N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Caractéristiques détaillées

  • Surfaces
  • Finances
  • Extérieur
  • Stationnement
  • Technique
  • Copropriété

Pièces et surfaces

Surface Habitable : 63 m²

Surface Séjour : 31 m²

WC : 1

WC Indépendant : Oui

Finances

Quote-part budget prév. : 870 €

Extérieurs & Parking

Vue : Ville

Exposition : Sud-Ouest

Terrasses (Nb) : 1

Surface Terrasse : 9 m²

Stationnement

Parking Extérieur : 1

Etat et informations techniques

Étage : 2

Nombre d'étages : 2

Année Construction : 2006

Année Rénovation : 2025

Chauffage : Electrique

Cuisine : Aménagée et équipée

État Intérieur : En bon état

Copropriété

État Parties Communes : Bon état

Nombre de lots : 23

DPE et énergie

ABC DEFG
D 199
Consommations énergétiques : 199 kWh/m²/an
ABC DEFG
D 6
Émissions de gaz à effet de serre : 6 kgC02/m²/an

Estimation Coûts Énergie : Entre 990 € et 1390 € / an

Localisation

* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.

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