VA-LAFITENIA-2802

Appartement 3 pièces - Saint-Jean-de-Luz

T3 avec vue océan

330 000 €

Surface : 53.6 m²

Nombre de pièces : 3

Chambres : 2

Salles d'eau : 1

Parking Extérieur : 2

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L'avis de l'agent

Saint-Jean-de-Luz, quartier Acotz, nous avons le plaisir de vous présenter « Lafitenia » ce T3 situé au sein d’une ancienne maison divisée.
Ce charmant appartement T3 de 53,60 m²  bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage, dans un environnement recherché.
L’appartement, lumineux et agréable à vivre, offre un beau potentiel après rafraîchissement bien qu’il soit confortable en l’état.
Vous profiterez de deux superbes terrasses avec vue océan, véritables atouts rares sur le secteur.
Le bien dispose également de deux places de stationnement, un confort appréciable à proximité immédiate du littoral.
Implanté dans une copropriété bénévole, l’appartement bénéficie de faibles charges, renforçant l’attractivité de ce bien.

📍 Emplacement de choix : plage accessible à pied
✨ Appartement lumineux
🌊 Vue océan depuis les terrasses
🚗 2 stationnements privatifs
💰 Faibles charges
🔧 Bien à rafraîchir, fort potentiel

Caractéristiques détaillées

  • Surfaces
  • Finances
  • Extérieur
  • Stationnement
  • Technique
  • Copropriété

Pièces et surfaces

Surface Habitable : 53.6 m²

WC : 1

WC Indépendant : Oui

Finances

Taxe Foncière : 639 €

Extérieurs & Parking

Vue : Mer

Exposition : Traversant

Terrasses (Nb) : 2

Surface Terrasse : 37 m²

Stationnement

Parking Extérieur : 2

Etat et informations techniques

Étage : 1

Nombre d'étages : 1

Année Construction : 1800

Chauffage : Electrique

État Intérieur : A rafraîchir

Copropriété

Nombre de lots : 4

DPE et énergie

ABC DEFG
F 415
Consommations énergétiques : 415 kWh/m²/an
ABC DEFG
F 16
Émissions de gaz à effet de serre : 16 kgC02/m²/an

Estimation Coûts Énergie : Entre 2040 € et 2810 € / an

Localisation

* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.

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