VA-JARDINOVA-2769
Appartement 3 pièces - Bayonne
Bel appartement avec terrasse et jardin
319 000 €
Surface : 65 m²
Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
Salles d'eau : 1
Parking Intérieur : 1
L'avis de l'agent
T3 REZ-DE-JARDIN – TERRASSE & JARDIN – RÉSIDENCE 2021 – ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ
Au cœur d’un environnement verdoyant et prisé pour sa qualité de vie, notre agence vous propose ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de 2021, toujours couverte par la garantie décennale.
Vous profiterez de tout le confort moderne : ascenseur, prestations actuelles, excellente performance énergétique et parties communes soignées.
L’appartement développe une surface fonctionnelle. Son séjour lumineux s’ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d’eau et des rangements.
En parfait état, aucun travaux à prévoir.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Situation idéale :
- Centre-ville et axes autoroutiers accessibles en moins de 10 minutes
- Pistes cyclables à proximité
- Ligne de bus desservant le centre-ville de Bayonne et les plages d’Anglet
Un bien recherché, idéal résidence principale ou investissement.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite — opportunité à saisir.
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 65 m²
Surface Séjour : 26 m²
WC : 2
Finances
Taxe Foncière : 1106 €
Quote-part budget prév. : 888 €
Extérieurs & Parking
Vue : Jardin, terrasse
Exposition : Sud-Ouest
Jardins (Nb) : 1
Surface Jardin : 15 m²
Terrasses (Nb) : 1
Surface Terrasse : 18 m²
Stationnement
Parking Intérieur : 1
Etat et informations techniques
Nombre d'étages : 4
Ascenseur : Oui
Année Construction : 2021
Chauffage : Gaz
Cuisine : Aménagée et équipée
Copropriété
Nombre de lots : 580
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 490 € et 720 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 580 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 19 000 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.
