VA-LANVIN -2656

Appartement 2 pièces - Biarritz

Exceptionnel vaste T2 au sein du REGINA avec vue sur le phare et l'océan

747 000 €

Surface : 61 m²

Nombre de pièces : 2

Chambres : 1

Salles de bain : 1

Parking Extérieur : 1

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L'avis de l'agent

BIARRITZ PHARE – Vivre à l’hôtel c’est un rêve et c’est ce que l’on vous propose avec LANVIN.

Au sein de l’hôtel REGINA en face du phare de Biarritz, vous profitez de tous les services et la sécurité de l’hôtel en vivant sur les derniers étages de la bâtisse. Le bar, le restaurant, le personnel de l’hôtel est là 24H/24H et l’hôtel vous garantit une sécurité et une présence que l’on ne pourrait vous proposer dans une autre copropriété.

Dans les derniers étages, le Cabinet De Lesseps vous propose un appartement d’exception. Un vaste T2 de 60m2 à l’avant dernier étage avec une vue unique d’Anglet à BIarritz, en ayant le phare face aux portes fenêtres.

Vous passez une entrée distribuant une cuisine, une salle d’eau, un WC et des rangements pour rejoindre soit le séjour soit la chambre. Ces deux pièces égales profitent d’un accès à des portes fenêtres doubles, chacune avec une vue mer superbe. Un pied à terre ou une résidence principale selon le projet de chacun.

Des travaux ? Une mise au goût du jour est à prévoir et si vous le souhaitez on peut ouvrir la cuisine sur le salon sans contrainte technique. LANVIN se compose également d’une place de parking extérieur sécurisé et privée, ce qui est un point fort dans ce secteur entièrement payant et rarement disponible, et une cave au sous sol de l’hôtel.

Points forts :
– Une vue unique
– Une sécurité et des services uniques

La cabinet de lesseps se tient à votre disposition pour échanger ensemble sur ce dossier et programmer une visite.

Caractéristiques détaillées

  • Surfaces
  • Finances
  • Extérieur
  • Stationnement
  • Technique
  • Copropriété

Pièces et surfaces

Surface Habitable : 61 m²

WC : 1

Finances

Quote-part budget prév. : 966 €

Extérieurs & Parking

Vue : Mer

Exposition : Ouest

Surface Terrasse : 1 m²

Balcons (Nb) : 1

Stationnement

Parking Extérieur : 1

Etat et informations techniques

Étage : 3

Nombre d'étages : 4

Ascenseur : Oui

Année Construction : 1903

Chauffage : Gaz, Radiateur

État Intérieur : En excellent état

Copropriété

État Parties Communes : En excellent état

Prestige / Luxe : Oui

Nombre de lots : 75

DPE et énergie

ABC DEFG
D 209
Consommations énergétiques : 209 kWh/m²/an
ABC DEFG
D 41
Émissions de gaz à effet de serre : 41 kgC02/m²/an

Estimation Coûts Énergie : Entre 1200 € et 1800 € / an

Localisation

* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.

Formulaire de contact







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