VA-PASEO-2755
Appartement 2 pièces - Bayonne
APPARTEMENT T2 AUX ARENES DE BAYONNE PROXIMITE CENTRE VILLE ET TRANSPORTS
212 000 €
Surface : 43.87 m²
Nombre de pièces : 2
Chambres : 1
Salles d'eau : 1
Parking Intérieur : 1
L'avis de l'agent
BAYONNE – Quartier des Arènes
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente PASEO, cet appartement T2 fonctionnel, situé à proximité du centre-ville de Bayonne dans une résidence avec ascenseur de 2012.
Implanté au calme sur la partie arrière de la copropriété, il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un salon avec cuisine de 20 m2 donnant accès à un balcon sans aucun vis-à-vis, une chambre avec placard, et une salle d’eau avec WC. Pour plus confort une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition, l’arrêt du trambus T1 à proximité, vous permettra également une facilité d’accès sur l’ensemble du secteur BAB.
Le ravalement de façade sur l’ensemble de la copropriété a récemment été voté et payé par les propriétaires actuelles, Idéal pour un premier achat, un investissement locatif (Potentiel locatif de 666€ / mois vide et 741€ / mois meublé)
📐 43,87 m2 habitables
🕍 Proximité Centre-ville de Bayonne
🌞 Balcon
🔃 Ascenseur
🚿 1 salle d’eau avec wc
🚌 Proximité Trambus
🏗️ Année de construction 2012
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 43.87 m²
WC : 1
Finances
Taxe Foncière : 841 €
Quote-part budget prév. : 1080 €
Extérieurs & Parking
Vue : Dégagée
Balcons (Nb) : 1
Surface Balcon : 6 m²
Stationnement
Parking Intérieur : 1
Etat et informations techniques
Étage : 1
Nombre d'étages : 3
Ascenseur : Oui
Année Construction : 2012
Chauffage : Gaz, Radiateur
Cuisine : Non équipée
État Intérieur : En bon état
Copropriété
État Parties Communes : Petits travaux à prévoir
Nombre de lots : 120
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 350 € et 450 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 350.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Honoraires : 12 000 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.