VA-MADAME-2845
Appartement 2 pièces - Bayonne
Appartement t2 en dernier étage immeuble récent sous garantie décennale
225 000 €
Surface : 44.33 m²
Nombre de pièces : 2
Chambres : 1
Salles d'eau : 1
Parking Intérieur : 1
L'avis de l'agent
T2 LUMINEUX – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE & PARKING
À seulement quelques minutes du centre de Bayonne, dans le quartier prisé d’Arrousset, découvrez ce magnifique T2 situé au dernier étage d’une résidence récente encore sous garantie décennale, sécurisée et entourée de verdure.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son excellent état général et son agencement optimisé. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée s’ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’appartement comprend également :
Une belle chambre avec rangements
Une salle d’eau moderne et fonctionnelle
Une place de parking privative en sous-sol
Son emplacement est un véritable atout : un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès vers le centre-ville de Bayonne.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre au Pays Basque ou un investissement de qualité, ce bien réunit tous les critères recherchés.
Dernier étage
Terrasse
Parking sous-sol
Résidence récente
Aucun travaux à prévoir
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou avoir plus d’informations.
REF : VA-MADAME-2845
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 44.33 m²
Surface Séjour : 25 m²
WC : 1
Finances
Taxe Foncière : 860 €
Quote-part budget prév. : 648 €
Extérieurs & Parking
Vue : Dégagée
Exposition : Sud-Est
Terrasses (Nb) : 1
Surface Terrasse : 10 m²
Stationnement
Parking Intérieur : 1
Etat et informations techniques
Étage : 2
Nombre d'étages : 2
Ascenseur : Oui
Année Construction : 2022
Chauffage : Electrique
Cuisine : Aménagée et équipée
Copropriété
Nombre de lots : 126
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 464 € et 628 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 464.00 et 628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 12 000 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.