VA-VALENTINO-2859
Appartement 3 pièces - Bayonne
Quartier des arènes au calme absolu
514 000 €
Surface : 74 m²
Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
Salles d'eau : 1
Parking Extérieur : 1
L'avis de l'agent
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bayonne, au cœur des Arènes, nous avons le plaisir de vous présenter « VALENTINO » cet appartement T3 de 74 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité de l’environnement, le calme absolu et l’excellent état général de la copropriété.
L’appartement bénéficie d’une agréable exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son véritable atout : une superbe terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Les prestations complémentaires :
✓ Cave privative
✓ Stationnement libre au sein de la copropriété sécurisée
✓ Possibilité d’acquérir une place de parking privative en sous-sol
✓ Copropriété de standing, calme et parfaitement entretenue
Côté emplacement, difficile de faire mieux : vous rejoignez le centre-ville historique de Bayonne en seulement 10 à 15 minutes à pied, tout en profitant d’un cadre résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Un bien rare sur le secteur.
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 74 m²
Surface Séjour : 28 m²
WC : 1
WC Indépendant : Oui
Finances
Taxe Foncière : 1423 €
Extérieurs & Parking
Vue : Jardin, terrasse
Exposition : Sud-Est
Terrasses (Nb) : 1
Surface Terrasse : 20 m²
Stationnement
Parking Extérieur : 1
Etat et informations techniques
Étage : 1
Nombre d'étages : 3
Ascenseur : Oui
Année Construction : 2012
Chauffage : Electricité
Cuisine : Aménagée et équipée
État Intérieur : En bon état
Copropriété
État Parties Communes : En excellent état
Nombre de lots : 80
DPE et énergie
Mentions Légales : Honoraires inclus de 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 487 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 27 000 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.
