VA-VIOLETTE-2856
Appartement 3 pièces - Anglet
APPARTEMENT DE CARACTÉRE À ANGLET BLANCPIGNON - PROCHE PLAGE
355 000 €
Surface : 88.57 m²
Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
L'avis de l'agent
ANGLET – Quartier Blancpignon
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente « VIOLETTE », ce vaste appartement T3 de 88 m2 à fort potentiel, à proximité des plages d’Anglet, des pistes cyclables, des commodités et des transports.
Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 2 lots, vous serez charmé pour son caractère et son potentiel, avec sa hauteur sous plafond généreuse, son parquet en bois et sa cheminée avec insert.
Il se compose d’un vaste salon / séjour d’environ 34 m2 et une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon. Coté nuit retrouvez 2 belles chambres de 19 m2 et 14 m2, et une salle d’eau avec WC.
Vous pouvez également profiter des espaces extérieurs végétalisés tout autour de la maison pour les beaux jours. Un appenti et une cave à l’arrière du bien offre une espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est facile et gratuit aux alentours de la copropriété, à découvrir sans tarder …
📐 88m2 habitables
🌳 Espaces extérieurs végétalisés
🌊 Proximité plage
🛏️ 2 grandes chambres
🚿 1 salle d’eau
🧹 Cave et Appenti
🚘 Stationnement facile et gratuit à proximité
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 88.57 m²
Surface Séjour : 34 m²
WC : 1
Finances
Extérieurs & Parking
Terrasses (Nb) : 1
Surface Terrasse : 15 m²
Stationnement
Etat et informations techniques
Nombre d'étages : 1
Année Construction : 1929
Chauffage : Gaz
Cuisine : Aménagée
État Intérieur : En bon état
Copropriété
Nombre de lots : 2
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 2290 € et 3140 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2290.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 20 000 €
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.