VA-PANORAMA-2771
Appartement 4 pièces - Anglet
T4 AVEC VUE PANORAMIQUE
448 500 €
Surface : 99.23 m²
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salles d'eau : 1
Parking Extérieur : 1
L'avis de l'agent
ANGLET – Quartier Quintaou
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, PANORAMA cet appartement T4 de 99 m2, rénové avec goût et élégance, situé en plein cœur d’Anglet, à proximité de toutes commodités, écoles, transports et services
Situé au 5éme étage avec ascenseur de la résidence, son majestueux salon lumineux de 50 m2 à double exposition Sud et Est, avec sa cuisine ouverte, son espace cocoon et son balcon vous offre une magnifique vue panoramique sur l’agglomération et les montagnes. Sa cuisine ouverte équipée comportant un grand ilot central vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Coté nuit, retrouvez 3 chambres confortables d’environ 12 m2 chacune, dont deux donnent accès sur des balcons privatifs, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant complète ce bien.
Pour plus de confort l’appartement est vendu avec une place de parking extérieur, une cave et un espace séchoir extérieur, un garage à vélo est également à votre disposition dans la résidence. Possibilité d’achat ou de location de garage en SUS.
📐 99m2 habitables avec 3 Balcons
🔃 Ascenseur
🌞 Triple exposition SUD / EST / OUEST
🛏️ 3 chambres
🛁 1 salle d’eau avec douche et baignoire
🚻 1 WC indépendant
🚘 1 place de stationnement privative extérieur
🧹 1 Cave et 1 séchoir extérieur
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 99.23 m²
Surface Séjour : 51 m²
WC : 1
WC Indépendant : Oui
Finances
Taxe Foncière : 1534 €
Extérieurs & Parking
Vue : Dégagée
Exposition : Sud
Balcons (Nb) : 3
Stationnement
Parking Extérieur : 1
Etat et informations techniques
Étage : 5
Nombre d'étages : 6
Ascenseur : Oui
Année Construction : 1964
Année Rénovation : 2023
Chauffage : Gaz, Radiateur
Cuisine : Aménagée et équipée
État Intérieur : En excellent état
Copropriété
État Parties Communes : En excellent état
Nombre de lots : 371
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 900 € et 1260 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 560 €. Dans une copropriété de 371 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 17 940 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.
