VA-HENRIETTE-2816
Maison 4 pièces - Saugnac-et-Cambran
Maison de plain pied au calme quartier résidentiel
336 000 €
Surface : 93 m²
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salles d'eau : 1
L'avis de l'agent
🏡 Charmante maison de plain-pied avec piscine – Un havre de paix à découvrir sans tarder ! 🌿
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre de Saugnac-et-Cambran et à quelques minutes de Dax, cette agréable maison individuelle de 2006 saura vous séduire par son cadre de vie privilégié.
✨ Ses atouts majeurs :
- Maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse
- 3 chambres confortables avec placards intégrés
- Salle d’eau moderne + WC séparés
- Pièce de vie conviviale donnant sur terrasse
- Garage + carport pour stationner facilement
- Terrain clos et arboré de 1000 m², idéal pour profiter en toute intimité
- Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis
Nichée dans une impasse paisible, cette propriété offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux.
Le plus : Un extérieur soigné et sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Une opportunité rare sur le secteur — idéale pour une résidence principale ou un projet familial !
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 93 m²
WC : 1
WC Indépendant : Oui
Finances
Taxe Foncière : 1048 €
Extérieurs & Parking
Exposition : Sud
Jardins (Nb) : 1
Surface Jardin : 1000 m²
Piscine : Oui
Stationnement
Etat et informations techniques
Année Construction : 2006
Chauffage : Electrique
Cuisine : Aménagée et équipée
État Intérieur : En excellent état
Copropriété
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 1340 € et 1860 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 16 000 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.
