VA-LAFITENIA-2802
Appartement 3 pièces - Saint-Jean-de-Luz
T3 avec vue océan
330 000 €
Surface : 53.6 m²
Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
Salles d'eau : 1
Parking Extérieur : 2
L'avis de l'agent
Saint-Jean-de-Luz, quartier Acotz, nous avons le plaisir de vous présenter « Lafitenia » ce T3 situé au sein d’une ancienne maison divisée.
Ce charmant appartement T3 de 53,60 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage, dans un environnement recherché.
L’appartement, lumineux et agréable à vivre, offre un beau potentiel après rafraîchissement bien qu’il soit confortable en l’état.
Vous profiterez de deux superbes terrasses avec vue océan, véritables atouts rares sur le secteur.
Le bien dispose également de deux places de stationnement, un confort appréciable à proximité immédiate du littoral.
Implanté dans une copropriété bénévole, l’appartement bénéficie de faibles charges, renforçant l’attractivité de ce bien.
📍 Emplacement de choix : plage accessible à pied
✨ Appartement lumineux
🌊 Vue océan depuis les terrasses
🚗 2 stationnements privatifs
💰 Faibles charges
🔧 Bien à rafraîchir, fort potentiel
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 53.6 m²
WC : 1
WC Indépendant : Oui
Finances
Taxe Foncière : 639 €
Extérieurs & Parking
Vue : Mer
Exposition : Traversant
Terrasses (Nb) : 2
Surface Terrasse : 37 m²
Stationnement
Parking Extérieur : 2
Etat et informations techniques
Étage : 1
Nombre d'étages : 1
Année Construction : 1800
Chauffage : Electrique
État Intérieur : A rafraîchir
Copropriété
Nombre de lots : 4
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 2040 € et 2810 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Honoraires : 15 000 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.
