VA-YOHAN-2783

Appartement 1 pièce - Anglet

Plages à pied

175 000 €

Surface : 28.48 m²

Nombre de pièces : 1

Salles de bain : 1

Parking Extérieur : 1

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L'avis de l'agent

Anglet – Nous avons le plaisir de vous présenter « Yohan », un appartement une pièce idéalement situé à deux pas du port de plaisance.
Au premier étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d’un grand séjour / pièce à vivre avec cuisine équipée, offrant une surface généreuse de 24 m², d’une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements.
Vous profiterez également d’un agréable balcon de plus de 6 m², exposé nord-ouest.
Une cave et une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien.

À noter : le ravalement de façade va prochainement être voté et sera intégralement pris en charge par le propriétaire actuel, un véritable atout pour l’acquéreur.

L’emplacement est un des points forts majeurs : la plage est accessible rapidement à pied, la piste cyclable se trouve à proximité immédiate et le secteur est bien desservi par les bus, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Des commerces de proximité.

Un appartement dans un environnement privilégié, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Caractéristiques détaillées

  • Surfaces
  • Finances
  • Extérieur
  • Stationnement
  • Technique
  • Copropriété

Pièces et surfaces

Surface Habitable : 28.48 m²

Surface Séjour : 24 m²

Finances

Taxe Foncière : 715 €

Quote-part budget prév. : 500 €

Extérieurs & Parking

Vue : Dégagée

Exposition : Nord-Ouest

Balcons (Nb) : 1

Surface Balcon : 6 m²

Stationnement

Parking Extérieur : 1

Etat et informations techniques

Étage : 1

Nombre d'étages : 3

Ascenseur : Oui

Année Construction : 1985

Chauffage : Electricité

Cuisine : Equipée

État Intérieur : En bon état

Copropriété

État Parties Communes : Bon état

Nombre de lots : 149

DPE et énergie

ABC DEFG
D 185
Consommations énergétiques : 185 kWh/m²/an
ABC DEFG
D 6
Émissions de gaz à effet de serre : 6 kgC02/m²/an

Estimation Coûts Énergie : Entre 450 € et 650 € / an

Localisation

* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.

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