VA-FIDJI-2716
Maison 4 pièces - Villefranque
Maison au calme
485 000 €
Surface : 121 m²
Surface terrain : 7100 m²
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parking Extérieur : 10
L'avis de l'agent
VILLEFRANQUE – Á proximité des commerces et des écoles, le Cabinet de LESSEPS vous présente cette maison nichée dans une impasse, sur une parcelle verdoyante à l’abri des regards.
La surface de la maison est de 121m2 avec un droit à construire restant de 40m2.
Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger vous accueille, sublimée par un insert central qui la sépare de l’espace salon. La cuisine est équipée et donne l’accès directement au garage, qui permettra le stockage de matériel.
Á l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine pour un espace bureau ou coin détente.
Á l’étage inférieur, vous découvrirez une superbe suite parentale, avec son dressing et sa salle de bain privative (douche + baignoire). Il y a actuellement trois chambres mais il est possible d’en réaliser une quatrième.
Vous profiterez à l’extérieur de la maison, d’une terrasse, puis d’un jardin face à la forêt offrant calme et intimité.
La maison des années 80 allie caractère avec ses poutres apparentes, charme de par son côté atypique et nature avec son espace boisé.
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 121 m²
Surface Terrain : 7100 m²
WC : 1
Finances
Taxe Foncière : 1421 €
Extérieurs & Parking
Vue : Dégagée
Exposition : Sud
Stationnement
Parking Extérieur : 10
Etat et informations techniques
Année Construction : 1980
Chauffage : Electricité, Radiateur
Cuisine : Aménagée
Assainissement : Champ d'épandage
État Intérieur : En excellent état
Copropriété
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 1700 € et 2000 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Honoraires : 20 000 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.
