VA-AZUR-2765
Appartement 2 pièces - Anglet
T2 Chambre d'Amour - Chiberta
320 000 €
Surface : 34.36 m²
Nombre de pièces : 2
Chambres : 1
Salles d'eau : 1
Parking Extérieur : 1
L'avis de l'agent
ANGLET PLAGE
A quelques mètres des plages prisées de la Chambre d’Amour et proche de la forêt de Chiberta, notre agence a le plaisir de vous présenter cette petite copropriété aux faibles charges.
Idéalement située, elle offre un cadre exceptionnel pour profiter de la vie balnéaire tout au long de l’année.
Au sein de cette bâtisse composée de seulement trois appartements se situe un élégant T2 intégralement rénové.
Accessible par une entrée indépendante, il se distingue par la qualité des matériaux choisis, les nombreux rangements sur mesure ainsi que l’optimisation des espaces.
Le séjour de 22m2 s’ouvre sur une terrasse d’angle, sans vis-à-vis et doublement exposée, ce qui lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée.
Vous ne pourrez qu’apprécier les détails apportés à cette rénovation soignée alliant le charme et le confort.
L’un de ses principaux atouts est incontestablement son emplacement privilégié permettant un accès direct aux plages à pied.
Une place de stationnement extérieure vient parfaire les prestations de cet appartement.
Un environnement idéal pour profiter de la plage, des commerces et restaurants, du golf et des pistes cyclables ou l’exercice d’une profession libérale.
Possibilité garage en sus.
Contactez nous pour découvrir ses nombreuses qualités lors d’une visite.
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 34.36 m²
Surface Séjour : 22 m²
WC : 1
Finances
Taxe Foncière : 813 €
Extérieurs & Parking
Vue : Dégagée
Exposition : Ouest
Terrasses (Nb) : 1
Balcons (Nb) : 1
Stationnement
Parking Extérieur : 1
Etat et informations techniques
Nombre d'étages : 1
Année Construction : 1983
Chauffage : Electricité, Radiateur
État Intérieur : En excellent état
Copropriété
État Parties Communes : En excellent état
Nombre de lots : 17
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 730 € et 1030 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Honoraires : 16 000 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.
