VA-LUMA-2726
Appartement 3 pièces - Biarritz
Appartement T3 Lumineux avec terrasse
395 000 €
Surface : 67 m²
Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
Salles de bain : 1
Parking Extérieur : 1
L'avis de l'agent
BIARRITZ – quartier VERDUNDans un quartier résidentiel, à deux pas du centre-ville de Biarritz et des plages, mais aussi des écoles et transports, nous vous présentons « LUMA », ce charmant 3 pièces de 67 m² avec terrasse et parking.
Situé au rez de chaussée d’une résidence sécurisée et soignée, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une cuisine indépendante et aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bain et des wc indépendants complètent cet agencement harmonieux.
Il dispose également d’un parking privatif extérieur, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est rare et recherché.
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 67 m²
Surface Séjour : 21 m²
WC : 1
WC Indépendant : Oui
Finances
Taxe Foncière : 634 €
Quote-part budget prév. : 1400 €
Extérieurs & Parking
Exposition : Sud
Surface Terrasse : 12 m²
Balcons (Nb) : 1
Stationnement
Parking Extérieur : 1
Etat et informations techniques
Nombre d'étages : 3
Ascenseur : Oui
Année Construction : 1993
État Intérieur : En bon état
Copropriété
État Parties Communes : Bon état
Nombre de lots : 40
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 700 € et 800 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 700.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Honoraires : 22 000 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.