VA-AVANTPREMIERE-2713
Appartement 2 pièces - Anglet
T2 Anglet centre proche Quintaou
240 000 €
Surface : 40 m²
Nombre de pièces : 2
Chambres : 1
Salles d'eau : 1
Parking Intérieur : 1
L'avis de l'agent
ANGLET Quintaou – Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, en Exclusivité, « AVANT PREMIERE » cet appartement T2, au sein d’une copropriété soignée et remarquée composée autour d’un espace végétal. Cette résidence profite d’un accès par une rue discrète, et des transports en commun à proximité immédiate notamment le trambus. Une fois avoir passé le portail, une partie de l’espace paysager, et des portes sécurisées, « AVANT PREMIERE » se situe au deuxième étage accessible par un ascenseur. D’une surface habitable de 39,51m2 et composée de 2 pièces dont une chambre de 13M2 , sa composition lui permet de profiter d’un séjour cuisine ouvert sur une terrasse de 6m2 environ. Très lumineux, on notera les finitions de qualité de l’appartement. Une belle salle d’eau avec un WC finisse de compléter cet appartement. Un parking sous sol.
🏡 Appartement à l’avant dernier étage
📐 39,51m2 habitables + 6m2 terrasse est
🛏️ 1 chambre avec fenêtre spacieuse
🛁 1 salle d’eau
🚻 1 WC
🚘 Parking sous-sol
🏗️ Année de construction 2020
Points forts :isolation, résidence répondant aux normes RT2012
performance énergétique de classe « B »cuisine aménagée et équipée sur mesure volets roulants électriques
une visite qui s’impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous directement sur notre site internet,
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 40 m²
Surface Séjour : 20 m²
WC : 1
Finances
Taxe Foncière : 836 €
Quote-part budget prév. : 572 €
Extérieurs & Parking
Vue : Dégagée
Exposition : Est
Terrasses (Nb) : 1
Surface Terrasse : 5 m²
Balcons (Nb) : 1
Stationnement
Parking Intérieur : 1
Etat et informations techniques
Étage : 2
Nombre d'étages : 3
Ascenseur : Oui
Année Construction : 2020
Chauffage : Electricité, Radiateur
Cuisine : Aménagée
État Intérieur : En excellent état
Copropriété
État Parties Communes : En excellent état
Nombre de lots : 155
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 250 € et 0 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 250.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 11 000 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.
