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Maison de ville Bayonne

Maison R+1 avec jardin

Exclusivité

Vente Maison de ville, 6 pièces, 4 chambres, surface 125m²

Maison - 6 pièces - 125 m² - Bayonne

nombre de pièces - jardin - localisation

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente "ARMAND", cette maison de ville d'environ 125m2 et son annexe de 25m2 (studio), idéalement placées pour rejoindre les commerces du BAB2, BAYONNE et les plages.
Sur une parcelle de 615m2, cette Maison individuelle offre un espace de vie qui communique sur une véranda et une terrasse pour profiter de son extérieur soigné. Bien agencée, la partie RDC de la maison se compose d'un séjour/cuisine, d'un cellier spacieux et équipé, d'un WC et de nombreux rangements.
A l'étage, on y retrouve quatre chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, WC indépendant et des espaces de rangements.
Son studio en annexe vous permettra de réaliser de bons rendements locatifs ou d'exercer votre profession en accueillant votre clientèle en toute tranquillité.

🏡 Maison R+1
📐 125m2 habitables
🛏️ 4 chambres
🛁 1 salle d'eau
🚻 2 WC
🖥️ 1 espace buanderie/ cellier
📐 Un beau jardin, riche en terrasses avec annexe en studio (25m2)
🚘 Parking extérieur dans une impasse

Points forts :
Jardin
Positionnement
L'annexe

Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d’une visite qui s’impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

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Informations sur ce bien à Bayonne

Général

  • Réf. : VA-ARMAND-2523
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Bayonne
  • Code postal : 64100
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 725 000 €
  • Prix honoraires exclus : 700 000 €
  • Honoraires : 3,57% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 571 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 125 m²
  • Surface Carrez : 125 m²
  • Surface habitable : 125 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 615 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Ouverte

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/244/2024/07/15/32/450/450/graphe/habitation/0/125/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/244/2024/07/15/32/450/450/graphe/habitation/0/125/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2279€ et 3083€

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